Sobrado de 3 Andares (525m²) com Suíte e Lazer Privativo à Venda na QE 30 - Guará II

O imóvel "Sobrado de 3 andares (525m²) com suíte e lazer privativo à venda na qe 30 - guará ii" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.499.000, IPTU por R$2.400, 525m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Guará Ii, Brasília.

Imponente com 4 Quartos, DCE e Estrutura para Elevador na QE 30 - Guará II

Este sobrado na QE 30 do Guará II é uma residência imponente de 525 m² distribuídos em três andares, oferecendo conforto, privacidade e amplos espaços de convivência. É uma casa solta no lote, com estrutura conservada e planejada.

Destaques do Imóvel
525 m² de área total (175 m² por andar).
4 quartos e DCE (Dependência Completa de Empregada).
Escada passa sem comunicar com área íntima, garantindo maior privacidade.
Possibilidade de instalar elevador.
Armários planejados em toda a casa.
Casa solta no lote, garantindo boa ventilação.
Garagem para quatro veículos (sendo dois cobertos e extensão para mais dois).

Distribuição dos Andares
Primeiro Andar:
Sala com três ambientes.
Lavabo.
Lavanderia.
Cozinha.
DCE.
Jardim de inverno.
Entrada lateral privativa.

Segundo Andar (Área Íntima):
Quatro quartos, sendo 1 suíte com banheira e closet.
Banheiro social.

Terceiro Andar (Lazer/Social):
Salão de festas com três ambientes.
Varandão.
Churrasqueira.
Banheiro social.

Localização na QE 30 - Guará II
A QE 30 no Guará II é uma região consolidada e de alta demanda em Brasília.
O Guará II oferece infraestrutura completa e diversificada, com escolas, hospitais, comércios e serviços essenciais.
A localização garante fácil acesso a importantes vias como a EPTG e o Eixo Monumental, conectando-se rapidamente ao Plano Piloto e outras cidades.

Condições de Venda
Aceita financiamento

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Características da casa:

• Ar Condicionado
• Varanda

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