QE 32 Sobrado 5 quartos 2 suítes frente livre 370m2 sistema de segurança reformado financi

O imóvel "Qe 32 sobrado 5 quartos 2 suítes frente livre 370m2 sistema de segurança reformado financi" possui 5 dormitórios, 4 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.310.000, 370m² de área, imóvel novo, ar-condicionado, varanda e está localizado em Guará Ii, Brasília.

32 Sobrado 5 quartos 2 suítes frente livre 370m2 sistema de segurança reformado financia

**CASA REFORMADA, SEGURA E TECNOLÓGICA NO GUARÁ II**

Se você procura uma casa moderna, elegante e pronta para morar, essa é a oportunidade perfeita.
Um sobrado totalmente reformado, projetado para oferecer conforto, segurança e tecnologia em cada detalhe.

**AMBIENTES AMPLOS E ACONCHEGANTES

Térreo:
Sala de estar social ampla e iluminada
Sala de jantar integrada
Lavabo
Suíte de hóspedes com armário
Cozinha com armários planejados e bancadas em granito
Área lateral com teto retrátil
Área de serviço separada e coberta com telha sanduíche
DCE com quarto com armário e banheiro de serviço
Garagem para até 5 carros

**CONFORTO E SOFISTICAÇÃO NO PAVIMENTO SUPERIOR
Escada em madeira antiderrapante
4 quartos amplos com armários, sendo 1 suíte com ar-condicionado
Banheiro da suíte com porcelanato, bancada e nicho em silestone, espelho, armário, blindex, gesso rebaixado e iluminação especial
2 quartos com varanda e vista livre
Banheiro social com porcelanato e acabamento em silestone
Escritório ou oratório
Sala de TV privativa

**DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Piso vinílico e porcelanato
Todas as lâmpadas em LED
Acesso interno e externo biométrico
Sistema de câmeras com acesso via celular
Energia solar com 10 placas (geração média de 800 kWh/mês)
Caixa dágua com 1.750 litros
Telhado novo em telha sanduíche (inclusive varanda e garagem), ainda na garantia
Janelas com tela mosquiteiro
Orientação solar: nascente
Vista livre

**LOCALIZAÇÃO E DOCUMENTAÇÃO

Localizada no Guará II, uma das regiões mais valorizadas de Brasília, com fácil acesso ao Plano Piloto e toda a infraestrutura de comércio, escolas e serviços.
Área construída: 370 m²
Lote: 200 m²
Imóvel quitado e escriturado
Aceita financiamento (Caixa ou BRB)
Estuda permuta por imóvel de menor valor, sob consulta

***AGENTE SUA VISITA

Essa é uma casa para quem valoriza segurança, tecnologia, conforto e bom gosto.
Imóveis com esse padrão não ficam disponíveis por muito tempo.

Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo para conhecer o seu novo lar no Guará II.

Exclusividade de Venda

Tr.Wendell Silva Team
Corretor de imóveis - creci n.7353 
Perito Avaliador Judicial cnai n.21390
Team leader - RE/MAX Capital
Top 10 Brasil
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Clube Chairmas Internacional

Perito Avaliador Cnai n.21390 
+ de 26 anos fazendo bons negócios e bons amigos. 

Time Premiado RE/MAX Distrito Federal.
envie whatsapp:
/ 99417.7037

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Varanda

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