GUARA II - 4 QUARTOS SENDO 2 SUITE- JACUZZI-AREA UTIL 269,95m²-ACEITA FINANCIAMENTO

O imóvel "Guara ii - 4 quartos sendo 2 suite- jacuzzi-area util 269,95m²-aceita financiamento" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.695.000, 269m² de área, imóvel novo, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Guará Ii, Brasília.

uma residência única e sofisticada, localizada no Guará II.
Uma Casa que Reúne Luxo, Conforto e Tecnologia
ACEITA FINANCIAMENTO

Esta casa de três pavimentos, com 269,95m² de puro requinte, foi meticulosamente planejada e construída com acabamentos de primeira linha para os clientes mais exigentes, que não abrem mão do melhor.

Uma residência que transcende o conceito de moradia, estabelecendo um novo patamar de sofisticação e conforto no Guará II. Projetada e construída com acabamentos de primeira linha para um público que exige perfeição, esta casa de dois pavimentos é a materialização do estilo de vida alto padrão.

A Expressão do Requinte nos Detalhes

Ao adentrar este imóvel, percebe-se imediatamente que cada elemento foi meticulosamente selecionado. De ousadia e tecnologia na porta principal pivotante em ACM grafite cinza com fechadura eletrônica à calorosa sala de estar com parede e nichos com destaque em mármore Calacata, os ambientes conversam entre elegância e funcionalidade. A iluminação em LED, os pisos em porcelanato de 1,20m e as esquadrias impecáveis criam uma atmosfera de puro refinamento.

Térreo: Convivência, Sabor e Bem-Estar Integrados

Portão Elétrico & Garagem: Acesso seguro e silencioso com dois motores Rossi. A garagem para dois veículos é um exemplo de organização, incluindo uma sapateira, depósito com porta em ACM e um toque especial: duas casinhas integradas para pets.

Sala de Estar e Jantar: Um ambiente majestoso, onde o mármore Calacata e a escada em granito cinza criam um cenário impressionista. A sala de jantar, conjugada com porta de correr em esquadria tipo Light Holder, fluidez para a área social.

Cozinha Gourmet: Integralmente conjugada, é o paraíso para o chef. Com bancadas em mármore Calacata, armários planejados com feche-toque com ferragens Blum e um conjunto completo Electrolux Home Pro (micro-ondas, forno e exaustor) e cooktop Brastemp de 5 bocas.

Espaço Gourmet & Lazer: Uma extensão perfeita da casa, com churrasqueira a gás Dinox, SPA Riolax para 6 lugares( jacuzzi), deck em madeira plástica e cobertura retrátil. Um cenário ideal para entretenimento e relaxamento.

Lavabo & Área de Serviço: O lavabo surpreende com bancada em granito e vaso suspenso. A área de serviço é completa, com tanque de banho para pets em granito e cobertura retrátil em policarbonato compacto

Segundo Pavimento: O Ápice do Conforto Privativo (SUÍTE MASTER, 2 QUARTOS E UMA SUÍTE)

Suíte Master: Um verdadeiro refúgio. Composta por quarto amplo, closet com ar-condicionado e uma varanda privativa com jardim e guarda-corpo em vidro. O banheiro é um spa particular, com duas pias equipado com duas duchas Lorenzetti Acqua Ultra Duo, banheira Riolax para dois lugares e box com suporte em metal.

Quartos e Suíte: Todos os dormitórios são um convite ao descanso, com armários planejados e com espelhos, nichos, ar-condicionado Samsung Inverter e persianas sob medida. O quarto 1 conta com suíte privativa com espaço para jardim de inverno, enquanto os quartos 2 e 3 compartilham uma semi-suíte igualmente luxuosa.

No terceiro pavimento, Hall superior/Escritório: Um ambiente produtivo e elegante, com bancada e parede em granito, armários planejados, ideal para o trabalho em home office.

Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade: A Casa Inteligente

Esta residência é tão inteligente quanto bela. Um sistema completo de automação e segurança inclui:

Circuito de monitoramento em tempo real com 16 câmeras.

Alarme e cerca elétrica, tudo acionado remotamente e interfone Intelbras com atendimento remoto pelo celular.

Energia Fotovoltaica para economia sustentável.

Sistema de rede e energia totalmente cabeados internamente

Ar-condicionado Inverter Samsung em todos os ambientes.

Informações Complementares:

Imóvel 80% mobiliado com planejados de alto padrão.

Todos os vasos sanitários são suspensos (Deca), as bancadas são em granito e as torneiras e duchas são da conceituada Lorenzetti.

Escriturado e com Habite-se.

Aceita-se estudo para permuta por imóveis ou veículos.

Esta não é apenas uma casa; é a materialização de um estilo de vida superior.

Agende sua Visita e Experimente a Sensação de Morar em uma Obra de Arte.

Atenção

-Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis.

-Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório.

-A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos

AL7IMOVEIS
Creci jurídico 31301

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Armários No Quarto
• Churrasqueira
• Varanda

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