PRÉDIO PARA LOCAÇÃO OU VENDA, NA BARRA FUNDA COM ALTA TECNOLOGIA

O imóvel "Prédio para locação ou venda, na barra funda com alta tecnologia" possui 5 vagas na garagem, venda por R$9.990.000, condomínio por R$1, IPTU por R$4.091, 1015m² de área, ar-condicionado e está localizado em Barra Funda, São Paulo.

construida: 1.015 m2 AU. Área total 1.515 m2 em terreno de 500 m2..
. Prédio Principal com 4 Pavimentos, com elevador (225 m2 com 4 WCs e copa por andar)
. Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e sala refrigerada de DG Telefonia.
. 13 vagas.
. Construido 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton./m2...
. Venda ou Locação equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, circuito interno de segurança interno e externo TV/WEB, com ar condicionado e valor do mobiliário (à combinar).
. Perfeito para Call Center e empresas de tenologia.
. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs.
Gerador secundário 30 kva somente para o datacenter, capacidade para 3 horas ou reabastecimento.
. Arquitetura 100 vão livre (open space)
. Mobiliário e divisórias da marca Voko.
. Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (VIvo), Abordagem de Fibra (TIM), abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).
. Circuitos elétrico modernos e super dimensionados, fios anti-chama.
. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônico e 100% automatizado.
. todas as portas e paredes do térreo blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo.
. Circuito de cftv interno e externo com acesso web.
. P´redios interligados por dutos subterrâneos.
. Aparelhos de ar condicionado split.
. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.
. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão..

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