Edifício comercial - Barra Funda - 1.015 m² útil - 1.515 m² total (terreno 500 m²) - 4 And

Barra Funda, São Paulo - SP

Cód.310085020

Imagem 1: Edifício comercial - Barra Funda - 1.015 m² útil - 1.515 m² total (terreno 500 m²) - 4 And

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Imagem 7: Edifício comercial - Barra Funda - 1.015 m² útil - 1.515 m² total (terreno 500 m²) - 4 And

225m² de Área

Ar-condicionado

O imóvel "Edifício comercial - barra funda - 1.015 m² útil - 1.515 m² total (terreno 500 m²) - 4 and" possui Venda por R$10.000.000, IPTU por R$4.918, 225m² de área, ar-condicionado e está localizado em Barra Funda, São Paulo.

Anhanguera. Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 banheiros e copa por andar). Prédio anexo fundos com refeitório, apartamento para zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia. Conta com 13 vagas de garagem. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m². Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Aceita até 50% em permuta. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter, com capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space), Mobiliário e divisórias da marca Voko, Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de CFTV interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.