Prédio Comercial de Alto Padrão no Itaim Bibi - 660m², 4 Banheiros,...

A sala comercial possui 4 Banheiros, 3 Vagas na garagem, 500m² de Área, 660m² de Área Privada e está localizado em Rua Clodomiro Amazonas, Itaim Bibi, São Paulo à venda por R$7.399.888 e IPTU por R$8.488.

Imperdível oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Este prédio comercial, localizado no Itaim Bibi, na Rua Clodomiro Amazonas, possui uma localização privilegiada e uma estrutura impecável.

Com 660m² de área construída, distribuída em piso térreo e, 1º andar, o imóvel está totalmente reformado e conta com um recuo frontal que oferece 3 vagas de garagem. Atualmente locado para uma agência bancária com contrato vigente até 2028, o prédio gera uma renda mensal de R$ 42.000,00, proporcionando um retorno imediato e seguro.

Totalmente regularizado e enquadrado em zoneamento ZM (Zona Mista), o imóvel oferece flexibilidade de uso e maior valorização. Localizado em uma das ruas mais estratégicas da Vila Olímpia, conhecida por abrigar empresas renomadas, escritórios e restaurantes de alto padrão, o prédio possui fácil acesso às principais avenidas da região e está próximo aos shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia.

A Vila Olímpia é um polo de negócios e lazer em São Paulo, reunindo grandes multinacionais, centros comerciais e opções gastronômicas. Se você busca uma renda garantida ou deseja investir em uma localização estratégica e prestigiada, não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e garanta já esse excelente investimento.

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O imóvel "Prédio comercial de alto padrão no itaim bibi - 660m², 4 banheiros, 3 vagas - venda em são" possui 4 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$7.399.888, IPTU por R$8.488, 500m² de área total, 660m² de área privada e está localizado em Rua Clodomiro Amazonas, Itaim Bibi, São Paulo.

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