Edifício Novo São Paulo - Andar Comercial
Avenida Brigadeiro Faria Lima, — Itaim Bibi, São Paulo - SP
Sala comercial à venda
Atualizado há 5 dias
PREÇO R$6.500.000
CONDOMÍNIO R$ 6.664
IPTU R$ 3.780
A sala comercial possui 6 Banheiros, 3 Vagas na garagem, 448m² de Área, Imóvel novo, Ar-condicionado, Varanda e está localizado em Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo à venda por R$6.500.000, Condomínio por R$6.664 e IPTU por R$3.780.
O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m2, além de aproximadamente 150m2 de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:
· Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
· Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
· Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;
· Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
· Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
· Sala para CPD;
· Terraços com ampla vista;
· Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
· Garagem: 3 vagas no sobressolo.
EDIFÍCIO:
· Edifício antigo, reformado no fim de 2024;
· Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
· 3 elevadores sociais;
· 1 elevador de serviços;
· Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
· A 550m do metro Faria Lima.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
O Novo São Paulo está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1656, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo
O Novo São Paulo possui ar-condicionado Individual e um total de 9 vagas de estacionamento.
O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 798 m2e conta com 4 elevadores sociais.
Passados 52 anos desde o término da sua construção, o Novo São Paulo tem a classificação C.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Jurídico, Logística / Armazéns e Outros.
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O imóvel "Edifício novo são paulo - andar comercial" possui 6 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$6.500.000, condomínio por R$6.664, IPTU por R$3.780, 448m² de área total, 448m² de área privada, imóvel novo, ar-condicionado, varanda e está localizado em Avenida Brigadeiro Faria Lima, Itaim Bibi, São Paulo.
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