Loja para alugar, 330 m² por R$ 7.800,00 - São Lourenço - Curitiba/PR

O imóvel "Loja para alugar, 330 m² por R$ 7.800,00 - são lourenço - curitiba/pr" possui Aluguel por R$7.800 /mês, condomínio por R$1.961 /mês, 330m² de área, área de serviço e está localizado em Avenida Anita Garibaldi, São Lourenço, Curitiba.

com 180m² privativos no pavimento térreo, mais mezanino de 150m², e 12m² de área comum (vestiários masculino e feminino), no Anita Shopping, na Avenida Anita Garibaldi, em São Lourenço, Curitiba, Paraná, atualmente tem um salão de beleza e centro de estética montado, pode ser montado qualquer tipo de negócio. Com mais de 70 lojas, uma praça de alimentação com muitas opções e estacionamento amplo, o Anita Shopping tem tudo que você e sua família precisam. O Anita está localizado na Avenida Anita Garibaldi, 2480, no São Lourenço e além de toda área de comércio de vários segmentos, também conta com lotérica, agência dos Correios, agência da Caixa Econômica Federal, Farmácia Preço Popular, dentistas, lavanderia e fraldário. Venha conhecer o melhor espaço da região para você instalar seu negócio, com muita comodidade e segurança.

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:
Aluguel bruto (Primeiro mês): R$ 9.750,00 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.950,00 (*)
Aluguel com bonificação: R$ 7.800,00 + taxas (**)

Aluguel líquido + taxas = R$ 10.631,06 + garantia (***)

Taxa de reserva: R$ 1.950,00 (será descontada no primeiro aluguel)

* A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto (na assinatura do contrato) + taxas (no vencimento do 1º aluguel).

** Taxas mensais são:
Condomínio: R$ 1.960,57 (****)
IPTU: R$ 385,08 (de fevereiro a novembro)
Seguro incêndio: R$ 472,21
Despesas bancárias: R$ 13,20

*** Garantias:
- Seguro fiança (taxa mensal a partir de 5% do valor bruto = R$ 487,50 por mês + taxa de adesão de R$ 150,00 paga uma única vez)
- Título de Capitalização (6x valor bruto do aluguel = R$ 58.500,00 na assinatura do contrato e sem taxas mensais)
- Fiador (taxa mensal FCI 5% do valor bruto = R$ 487,50 devolvidos se não houver necessidade de reparos ao final da locação)

**** O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja confirmado junto ao Síndico ou Adm. do condomínio o valor atual da taxa condominial, inclusive quanto a cobrança da taxa da garagem se houver, visto que alguns condomínios cobram a mesma em boleto separado.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Mais informações: LOCAÇÃO 41. ou 41. -

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