SALA COMERCIAL NO BACACHERI (DIVISA CABRAL E BOA VISTA

O imóvel "Sala comercial no bacacheri (divisa cabral e boa vista" possui 2 vagas na garagem, aluguel por R$2.500 /mês, condomínio por R$800 /mês, IPTU por R$173, 46m² de área e está localizado em Bacacheri, Curitiba.

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Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 24 anos no mercado.

Esta sala comercial no localizado no 8º andar, de frente para rua e face leste, revela um ambiente contemporâneo e minimalista, pensado para transmitir profissionalismo e requinte.
Informações do imóvel:
- As paredes brancas se harmonizam com o piso em porcelanato cinza claro, criando uma base neutra que valoriza móveis e objetos de decoração.
- O fechamento em vidro com perfis metálicos reforça o conceito moderno, ao mesmo tempo em que proporciona excelente luminosidade e ventilação natural ao espaço.
- O lavabo exclusivo segue o mesmo padrão de acabamento: bancada em granito, cuba de apoio e metais cromados de design contemporâneo, além de revestimentos claros que ampliam a sensação de limpeza e sofisticação.
- Garagem: Duas vagas exclusivas.
- O prédio possui recepção.

A região em torno do imóvel oferece:
-120 metros da Guepardo Crossfit;
- 140 metros de restaurante;
- 170 metros da Academia Paraná de Música e Artes;
- 240 metros da Farmácia Droga Raia;
- 250 metros do McDonalds;
- 270 metros do Cartório do Bacacheri;
- 280 metros da Volkswagen Barigüi Curitiba;
- 290 metros da escola de inglês CNA;
- 300 metros do posto de gasolina Sellect;
- 400 metros do Carrefour Hipermercado;
- 450 metros do Colégio Estadual Leôncio Correia;
- 650 metros da Panificadora Aquarius;
- 04 minutos do Centro Judiciário do Ahú;
- 04 minutos do Juizado Especial Ahú;
- 05 minutos da Justiça Federal de 1°;
- 06 minutos do terminal do Cabral;
- Fácil acesso ao transporte público e principais vias.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 3.125,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 2.500,00 - Desconto por pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

** Visita acompanhada com corretor de plantão**

Entre em contato para agendar uma visita!
Enviado por Basi Imobiliaria

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