Galpão com 1192 m² no Parque Jaçatuba - Santo André/SP

O imóvel "Galpão com 1192 m² no parque jaçatuba - santo andré/sp" possui Aluguel por R$51.290 /mês, condomínio por R$1.967 /mês, IPTU por R$3.779, 1192m² de área e está localizado em Parque Jaçatuba, Santo André.

OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR!

igalpões - Galpão Logístico / Industrial em condomínio Modular Santo André 1.192m² | São Miguel, São Paulo

Excelente oportunidade de colocar sua operação em um condomínio modular de alto padrão, ideal para logística e indústria.
Localização estratégica, ótima visibilidade e infraestrutura completa.

ACESSIBILIDADE:
- 1 km da Anchieta
- 2 km da Estação Prefeito Celso Daniel Santo André (CPTM)
- 3 km do centro de São Bernardo do Campo
- 5 km da Jacu Pêssego
- 8 km do Rodoanel

INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL:
- Armazenamento 891m²
- Mezanino
- Bloco Adm
- Docas
- Portas de docas
- Pé Direito de 12m
- Piso liso e polido para 6 toneladas por m²
- Sistema de combate a incêndio sprinklers J4
- Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA)
- Cobertura em estrutura metálica com isolamento termoacústico
- Sistema de circulação de ar natura (6 trocas / horas)
- Claraboia de iluminação zenital
- Vagas privativas
- Energia Trifásica
- Tomadas industrial
- Iluminação em Led
- Banheiros e vestiários acessíveis
- Almoxarifado
- Recepção
- Escritório
- Sala de Reunião

DIFERENCIAIS:
- Empreendimento construído com altos padrões de segurança
- Portaria blindada com guarda patrimonial armada 24hs
- Circuito de monitoramento interno (CFTV)
- Murado e Cercado por rede elétrica
- Portaria com portão automático e sistema de clausura
- Estacionamento para bicicletas, motos e autos
- Área de apoio ao motorista com copa, banheiros e vestiários
- Área de apoio ao condômino
- Ronda motorizada
- Acessibilidade de transporte público para os colaboradores
- Restaurante interno
- Ambulatório

CONDIÇÃO COMERCIAL:
- Aluguel: R$ 51.290,00 (R$ 43,00m²) Seguro predial não incluso
- Condomínio: R$ 1,65m²
- IPTU: R$ 3,17m²

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