Excelente Oportunidade Comercial Av.AlmyrDehar,874 Brasilândia, São Paulo

O imóvel "Excelente oportunidade comercial av.almyrdehar,874 brasilândia, são paulo" possui Venda por R$679.900, IPTU por R$2.858, 264m² de área e está localizado em Brasilândia, São Paulo.

do imóvel:
Localizado em avenida de grande fluxo de pedestres e ônibus (linhas como 821510, 847P42, 978T10 entre outras passam em frente)

Andar térreo já praticamente equipado para padaria ou mercado ideal para abrir imediatamente o negócio.

Ausência de padarias nas imediações, garantindo baixo nível de concorrência e alto potencial de clientela.

Piso superior com amplo espaço, perfeito para expansão do negócio (padaria maior, espaço gourmet) ou conversão em salas comerciais.

O imóvel oferece flexibilidade para investidores ou empreendedores que buscam retorno rápido em uma localização estratégica.

Localização estratégica:

Situado em plena Avenida Almyr Dehar, no bairro Brasilândia, cep 02846000

Próximo a importantes vias que garantem excelente mobilidade:

Estrada Lázaro Amâncio de Barros (ligação direta à região),

Avenida Humberto Gomes Maia (próximo a paradas de ônibus e tráfego intenso)

Ruas adjacentes que reforçam o fluxo local e acesso: Rua Domingos Vega e Rua Eurídice Bueno

Pontos positivos extras:

Boa densidade demográfica: cerca de 300 casas e edifícios no trecho, com mais de 1.000 moradores no logradouro .

Ideal para quem quer iniciar um negócio estabelecido na padaria/mercado ou para quem busca transformar o espaço em salas comerciais na parte superior. O imóvel alia localização com visibilidade, fluxo constante, e múltiplas formas de renda excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização a médio prazo.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Corretor Marcio Franco Creci 192806 e informe o código do imóvel 601751005-518

Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a Remax Gol está presente em mais de 100 países e conta com mais de 120.000 corretores associados nos 8.000 escritórios ao redor do mundo!

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