Escritório para alugar, no PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, em São Pau

O imóvel "Escritório para alugar, no pic (polo da indústria criativa) na vila leopoldina, em são pau" possui Aluguel por R$120.000 /mês, 3m² de área, ar-condicionado e está localizado em Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle, Vila Leopoldina, São Paulo.

Escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) para locação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo.

O imóvel possui 2.500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a:

• 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal
• 750m da Estação Imperatriz Leopoldina
• 1,1 Km da Estação Ceasa
• 1,4 Km da Marginal Tietê
• 3,2 Km da Rodovia Anhanguera
• 3,8 Km do Shopping Villa Lobos
• 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco
• 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes

FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar).

IMÓVEL:
O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes

• Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;
• Finíssimo acabamento;
• Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;
• Ar-condicionado central;
• Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;
• Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619;
• Instalação elétrica e hidráulica;
• 29 banheiros com louças e metais;
• Infraestrutura de...

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