10 banheiro, 30 vagas na garagem, 2500M² de Área Construída, 3355M² de Área Total

O imóvel "10 banheiro, 30 vagas na garagem, 2500m² de área construída, 3355m² de área total" possui 10 banheiros, 30 vagas na garagem, aluguel por R$120.000 /mês, condomínio por R$37.500 /mês, 3355m² de área total, 2500m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Vila Leopoldina, São Paulo.

Prédio de escritório para locação na Vila Leopoldina. Escritórios de altíssimo padrão, na Vila Leopoldina. O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes Galpão totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se.

Características da sala comercial:

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  Elevador De Serviço: 0

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