Conjunto Comercial 1.085m² com 20 vagas em ótimo prédio na Av. Paulista!

O imóvel "Conjunto comercial 1.085m² com 20 vagas em ótimo prédio na av. paulista!" possui 5 vagas na garagem, aluguel por R$173.600 /mês, condomínio por R$20.720 /mês, 1085m² de área, ar-condicionado e está localizado em Avenida Paulista, Bela Vista, São Paulo.

Comercial 1.085m² com 20 vagas em ótimo prédio na Av. Paulista!

Especificações Técnicas
Arquitetura:
Área Construída de 42.000m²;
Fachada em granito com pele de vidro refletivos e aplicação de película
(redução de ilha de calor);
11 elevadores Atlas Schindler;
Sobrecarga de piso admissível: 500kg/m²
Piso elevado com 15cm de altura;
Previsão para instalação de sanitários executivos (4 por andar);
Acesso ao estacionamento pela Alameda Santos;
2 escadas de emergência pressurizadas;
Heliponto privado categoria 4;
Elétrica:
100% das tomadas de piso são atendidas pelo gerador do condomínio;
40% da iluminação das salas são atendidas pelo gerador do condomínio;
4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço são atendidos pelo gerador do
condomínio;
Iluminação com 500 lux na área de trabalho;
Previsão para a instalação de até oito geradores individuais (para os
conjuntos)-mediante análise a aprovação prévia;
Medição individual direta por conjunto;
Ar Condicionado:
Ar condicionado central com sistema de termo-acumulação (horário VAV´s e
difusores lineares nas fachadas (fachada 1/70m² , interno 1/120m²);
Temperatura de Set-Up de 23ºC;
Previsão e carga térmica no sistema para a instalação de CPD`s;
Poço artesiano para consumo da água de evaporação da torre de
resfriamento do sistema de ar condicionado;
Monitoramento 24horas, 7 dias por semana do sistema de ar condicionado
através de automação predial;
Disponibilização de 2 Fan-Coil´s por pavimento. -

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