Sala Comercial para Locação na Paulista - 1424m²

O imóvel "Sala comercial para locação na paulista - 1424m²" possui Aluguel por R$178.000 /mês, condomínio por R$27.668 /mês, IPTU por R$21.388, 1425m² de área, ar-condicionado e está localizado em Bela Vista, São Paulo.

corporativo localizado no coração da Avenida Paulista, em uma das regiões mais consolidadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel oferece lajes comerciais a partir de aproximadamente 356 m², com possibilidade de andares maiores e opção de laje duplex, atendendo empresas que buscam visibilidade, endereço corporativo forte e eficiência operacional. Os conjuntos contam com banheiros privativos, pé-direito de 2,55 m, piso elevado, forro modular e infraestrutura preparada para ar-condicionado central VRF. Prédio com certificação LEED Gold, controle de acesso, segurança especializada e áreas comuns bem estruturadas.

Características do imóvel
Lajes corporativas entre aproximadamente 356 m² e 615 m²
Banheiros privativos por conjunto
Piso elevado com estrutura metálica
Forro modular
Ar-condicionado central VRF
Certificação LEED Core & Shell Gold
3 elevadores sociais
Vagas de garagem disponíveis
Bicicletário e vestiários
Portaria com controle de acesso e CFTV

Principais distâncias aproximadas
Estação Consolação (Linha Verde): ~0,3 km
Estação Paulista (Linha Amarela): ~0,4 km
Avenida Rebouças: ~1,5 km
Rua da Consolação: ~0,2 km
Região da Faria Lima: ~3,2 km
Aeroporto de Congonhas: ~9,5 km

Perfil de ocupação ideal
Indicado para empresas corporativas, escritórios de serviços, consultorias, tecnologia, saúde, advocacia e sedes administrativas que buscam área comercial na Avenida Paulista, com banheiros privativos, certificação sustentável e excelente acesso por transporte público.

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