ÁREA PRIVATIVA 3Q+ESCRITÓRIO*VENDA* Direto c/ Proprietário

O imóvel "área privativa 3q+escritório*venda* direto c/ proprietário" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$797.000, condomínio por R$300, IPTU por R$1.400, 150m² de área total, 141m² de área privada, direto com o proprietário, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Bolivar Mineiro, Belo Horizonte, MG.

Apto área privativa, decorado. Um lugar onde você poderá receber os amigos, tomar sol e se refrescar na ducha nos dias quentes, cuidar das plantas ao ar livre, curtir uma rede, criar seu pet, fazer um churrasco com a família, ter um varal espaçoso, com cobertura retrátil, guardar cada coisa em seu lugar, apagar e acender a luz da suíte sem precisar se levantar da cama, ter um closet, box na garagem para guardar o que precisar e viver bem, inclusive na sua melhor idade, em um local tranquilo, com condomínio justo, além de espaços planejados na medida certa para lhe garantir conforto e funcionalidade.

Esse imóvel foi pensado e melhorado cuidadosamente por nós proprietários: marido eng.civil e esposa designer de interiores.

Espaçoso na medida certa, nosso apartamento de área privativa é todo decorado, possui projeto luminotécnico diferenciado, móveis planejados em todos os ambientes e acabamentos de qualidade em tons neutros, o que o torna uma residência funcional e versátil que atende a diversos perfis de interessados.

DETALHAMENTO:
GERAL - Apartamento de frente para a rua, todo rebaixado em gesso, com iluminação embutida, aquecedor solar a vácuo para chuveiros, torneiras dos lavatórios e cozinha.
SALA 2 AMBIENTES - Ambiente de jantar: Painel espelhado, nichos e armário vertical. Ambiente de estar: Parede com decoração 3d em gesso, painel para TV com prateleiras em mdf e rack móvel com acabamento filetado.
COZINHA - Ampla, com paredes decoradas, bancadas e piso em granito paginado, prateleiras e mesa em vidro, cristaleira e diversos armários.
ÁREA DE SERVIÇO - Bancada em granito, armários c/ cabideiro e tanque duplo.
BANHEIRO SERVIÇO - Bancada em granito com espelho e armários.
QUARTO CASAL - Decorado com papel de parede, painel de TV com armários suspensos, rack e escrivaninha, além de dois criados. Possui também ar condicionado e closet com espelho e armários.
BANHEIRO CASAL - Bancada e piso em granito paginado, box em vidro temperado, espelho e armários.
QUARTO SOLTEIRO 1 - Guarda roupa, criado, escrivaninha, estante de livros e painel TV com nicho.
QUARTO SOLTEIRO 2 - Guarda roupa, criado e painel TV com nicho e bancada com gavetas.
BANHO SOCIAL - Bancada e piso em granito paginado, box em vidro temperado, espelho e armários.
ESCRITÓRIO - Porta de correr e janela em vidro temperado e prateleiras.
ÁREA PRIVATIVA 1 - Possui cobertura termo acústica móvel, ponto para ducha e amplo varal.
ÁREA PRIVATIVA 2 - Possui parte coberta em telhado colonial, com churrasqueira revestida, balcão em granito e pia em granito com armário. A parte descoberta possui ducha, janela de vidro temperado e toldo retrátil.
GARAGEM E BOX - 2 vagas cobertas em linha e box individual.
PRÉDIO 100% revestido, possui jardins, elevador, condomínio econômico (água, energia elétrica e gás individualizados).

LOCALIZAÇÃO:
Ponto nobre, próximo a escolas, academias, padarias, supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, Clube Jaraguá e comércios variados.

Características do apartamento:

• Elevador
• Duas Áreas Pivativas Independentes
• Área Gourmet
• Closet
• Escritório
• Aquecimento Solar
• Apto Decorado E Semi Mobiliado

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