Apartamento com 2 dormitórios, 82 m² - venda por R$ 550.000,00 ou aluguel por R$ 2.300,00

O imóvel "Apartamento com 2 dormitórios, 82 m² - venda por R$ 550.000,00 ou aluguel por R$ 2.300,00" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$2.300 /mês, condomínio por R$769 /mês, 82m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Acyr Guimarães, Água Verde, Curitiba.

COM 2 QUARTOS PARA ALUGAR OU COMPRAR NO BATEL

O melhor apartamento para alugar do Batel, localizado apenas 200 metros até a Praça do Japão, região que é repleta de bons restaurantes! Ligue , agende sua visita!

Planta incrível com 82m² de área privativa, dispõe de living com sofá e sala de jantar. A cozinha tem armários planejados, dupla cuba, tampo em granito, exaustor e lavanderia arejada. 1 vaga de garagem à sua disposição.

A área íntima dispõe de dois quartos aconchegantes, sendo uma suíte com ótima iluminação natural. O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira e quadra de esportes!

DO ALUGUEL:

a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas).

b) Valor do aluguel no contrato: R$ 2.875,00
Bonificação pagamentos em dia: R$ 575,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais).
Aluguel liquido: R$ 2.300,00

c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel:
Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).

d) Do segundo boleto em diante:
Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas).

e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais.
São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.

f) Valor do condomínio:
O condomínio vencimento valor total de R$ 769,25 abono Fundo de Reserva e Fundo de Obras R$ 106,75, mediante apresentação pelo inquilino do comprovante de pagamento no recibo seguinte do aluguel. É de Responsabilidade do inquilino pelo pagamento integral.

g) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.

h) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados). -

Características do apartamento:

• Elevador

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