Apartamento para locação 03 dormitórios, 54m² - Água Verde

este lar no bairro cobiçado Água Verde! Disponível para locação este encantador apartamento está localizado em um ambiente tranquilo e residencial, proporcionando fácil acesso ao coração da cidade.

Com ótima iluminação natural e espaços bem planejados, a propriedade dispõe de sala para dois ambientes com complemento de um painel e rack, cozinha com pia e balcão, lavanderia, 03 dormitórios e 01 banheiro.

Além disso, a sala disfruta de uma janela grande e todas teladas, ventilador de teto em 01 dormitório.

O condomínio oferece portaria 24h, portaria eletrônica, playground, 04 elevadores novos dispondo 01 de serviço, vaga rotativa, cancha de esporte coberta, salão de festa e churrasqueira grande, oferecendo conforto para as ocasiões especiais.

A localização oferece conveniência máxima, estando perto de escolas, lojas, transporte público, e importantes vias de acesso da cidade. Ótimo preço e aberto para pets pequeno e médio porte, este apartamento representa a vida moderna com praticidade.
Não perca esta oportunidade única de morar em um bairro planejado e com infraestrutura completa, proporcionando uma excelente qualidade de vida para você e sua família.

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar sua visita!

DADOS DO IMÓVEL:

- Apartamento 14° andar
- Área Total: 59m²
- Área Privativa: 54m²
- Número de quartos: 03
- Vagas de Garagem: 01 vaga rotativa

VALORES:

- Valor da Locação: R$ 2.990,00 (para pagamento pontual)
- Condomínio: R$ 454,45 mensal (podendo sofrer alteração)
- IPTU 2025: R$ 51,00 mensal
- Seguro de incêndio: R$ 75,00 (aproximadamente)
- Taxa de mudança: verificar com o condomínio
- Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
- Taxa de vistoria de entrada: a consultar.


**Método de locação**
- Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine).

A REGIÃO:
Este imóvel possui proximidade com vias para o centro da cidade, e de transporte, facilitando o acesso a escolas, lojas, Igreja. Com uma excelente localização em rua tranquila, a propriedade oferece vista aberta que proporciona tranquilos momentos de relaxamento.

O imóvel fica a:
- Ponto de ônibus - 50m
- Cemitério Israelita da Água Verde - 160m
- Cemitério Municipal do Água Verde - 160m
- MAI - Museu de Arte Indígena - 190m
- Clube Curitibano - 290m
- The Factory Gym - 350m
- Angeloni Água Verde - 400m
- Farmácia Preço Popular - 400m
- Santuário Sagrado Coração de Jesus - 400m
- UNIFACEAR - Polo Água Verde - 450m
- Sesc Água Verde - 500m
- Colégio Estadual Cívico-militar João Turin - 850m
- Arena da Baixada - 1,5km
- Pré Escola Geração do Saber - 1,7km
- Feira Livre Água Verde - 1,7km

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