Apartamento mobiliado na Água Branca c/ vista para a Lapa, 01 vaga e janela no banheiro

O imóvel "Apartamento mobiliado na água branca c/ vista para a lapa, 01 vaga e janela no banheiro" possui 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$2.100 /mês, condomínio por R$350 /mês, 31m² de área, imóvel mobiliado e está localizado em Rua Torres da Barra, Água Branca, São Paulo.

ocupado, saída prevista para o dia . Apartamento mobiliado no 5º andar com vista para a Lapa. São 31 m² de área útil, sala com painel, mesa, prateleiras e bancada planejados, sofá de 3 lugares, espelho, varão com cortinas e porta com fechadura eletrônica. Possui 01 dormitório com armário, cabeceira, painel planejados, varão com cortinas e cama. O banheiro conta com chuveiro, box, gabinete e nicho planejados, além de uma janela. A cozinha possui armários e gabinete planejados, filtro, micro-ondas, fogão Electrolux e geladeira Consul de 405 L. Há também uma área de serviço com varal, armário aéreo, nicho planejados e divisão de ambiente, além de 01 vaga de garagem fixa e descoberta. Observação: As fotografias foram tiradas antes da entrada do inquilino atual e não é permitido animal de estimação. O valor da locação é de R$ 2.100,00, mais condomínio de R$ 350,00, além das despesas de água e gás, que são rateadas entre os condôminos (média de água de R$ 60,00 a R$ 70,00 e média de gás de R$ 15,00 a R$ 25,00). O IPTU do apartamento foi isento para o exercício de 2023, mas há o valor de IPTU da vaga de garagem, no total de R$ 42,00 em parcela única, além do seguro contra incêndio. O condomínio oferece área ajardinada, portaria 24h, minimercado (market4u), salão de festas, academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca e playground. O imóvel está localizado em uma rua sem saída com vigilante 24h em motocicleta, câmeras de monitoramento na rua e minifeira às quartas-feiras na calçada do lado oposto. Está a 550 metros do mercado situado na rua de trás (Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, 195) e em uma travessa da Avenida Marquês São Vicente, altura 2900 (ao lado do CT São Paulo e Palmeiras). Fica a 16 a 20 minutos da estação de trem Água Branca, a 500 metros do ponto de ônibus com as seguintes conduções (Metrô Barra Funda, Terminal Pinheiros e Paissandu) e a 2,9 km do Metrô Barra Funda (15 minutos de ônibus, 36 minutos a pé, 13 minutos de bicicleta e 10 minutos de carro, fonte: Google Maps). É próximo da UNIP Marquês e do Parque Jardim das Perdizes. -

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