TERRENO 5.066 M2 com MATRICULA em ÁREA URBANA

DESCRIÇÃO DO TERRENO: Nas imediações da Fazenda da Rede Record de Televisão, apresentamos um Terreno particular em bairro periférico da cidade de Cotia, possui Matrícula e Escritura regularizadas, tem aproximadamente 58 metros de frente por 87 metros de fundos, totalizando 5.066 m2. O imóvel destaca-se pela topografia de aclive suave, praticamente plano, ideal para construção imediata. Acesso a energia elétrica, Internet e comércio próximo. Região em pleno crescimento urbanístico e comercial. Fácil acesso à estrada asfaltada. Preço abaixo do valor de avaliação. Ideal para quem busca um refúgio com ar de campo, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Negociação direta, com valor muito atrativo em relação ao potencial e valorização da área:
- Á Vista R$ 140 Mil, Permuta R$ 160 Mil (Veículo menos 20% Tabela Fipe) ou Financiamento Bancário R$ 160 Mil (sujeito a participar do Programa Minha Casa, Minha Vida).

COTIA/SP
Localizada na região metropolitana de São Paulo é um destino de fácil acesso, seja você morador da capital paulista ou de outras regiões. Município próximo da capital, mas com ambiente mais tranquilo, a cerca de 33 km da Praça de Sé, com acesso facilitado pelas rodovias Raposo Tavares e Rodoanel Mario Covas. Grande variedade de residencias, incluindo condominios de alto padrão, especialmente na região da Granja Viana. IDHM - Indice de Desenvolvimento Humano Municipal é 0,78, considerado alto. Possui uma indústria robusta e crescente, sendo reconhecida em 2024 como a melhor cidade para fazer negócios no setor industrial no Brasil, de acordo com um ranking da consultoria Urban Systems.

Este corretor é devidamente credenciado no CRECI/SP e atua com corretores e imobiliárias em São Paulo e Praia Grande, parceriais !

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Corretor Paulo Callis CRECI/SP 191203

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