Fazenda à venda em Araguacema/TO
Centro, Araguacema - TO
PREÇOR$157.500.000
Fazenda / Sítio à venda
Atualizado há mais de 1 mês
A fazenda está localizado em Centro, Araguacema à venda por R$157.500.000.
LINDA FAZENDA Á VENDA!
1.245 ALQUEIRES (6.027 HECTARES)
LOCALIZADA NO MUNICIPIO DE ARAGUACEMA, A BACIA DO ARAGUAIA É CONHECIDA EM TODO PAÍS PELAS SUAS TERRAS PLANAS , FERTEIS, ALEM DE UM ÍNDICE PLUVIOMETRICO INVEJAVEL, COM 2.100 A 2.200 MM/ANO, SENDO QUE OS PERIODOS SÃO BEM DEFINIDOS E BEM DISTRIUIDOS, CLIMA EXCELENTE TANTO PARA PECUARISTAS TANTO PARA LAVOURISTAS , PERMITINDO AOS LAVOURISTA FAZER AS DUAS SAFRAS COM SEGURANÇA, E OS PECUARISTA QUE FAZEM O CIRCULO COMPLETO DA PECUARIA CRIA RECRIA E ENGORDA. É UMA FAZENDA MUITO BEM LOCALIZADA, APENAS 40 KM DA CIDADE, SENDO APENAS 6 KM DE CHÃO, 120 KM DA BR 153 , 180 KM DE PARAÍSO E 210 KM DE PALMAS.
3.000 HECTARES FORMADOS , EM BRACHIARÃO , BRACHIAREA HUMIDICULA , E ANDROPOGOM, TODA CERCADA COM CERCAS DE MADEIRA DE LEI , E 30 DIVISÃO DE PASTO COM CERCAS BOAS E TODOS COM BEBEDOUROS, PODENDO AUMENTAR AS DIVISÕES , POIS A FAZENDA É MUITO BEM SERVIDA DE ÁGUA, COM VARIAS REPRESAS E NASCENTES, ALÉM DE 20 KM DE CANO DISTRIBUÍDOS DENTRO DA FAZENDA PARA FACILITAR, A DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA, A FAZENDA POSSUI UMA EXCELENTE ÁREA DE REFUGIO PARA A EPOCA DE SECA COM 170 HECTARES DE VARJÃO QUE PERMITE TER GADO GORDO , NA ENTRE SAFRA. HOJE A FAZENDA ESTÁ EM PECUARIA , MAS É EXCELENTE P/ AGRICULTURA, É PLANA COM SOLO ARGILOSO COM 28 A 65% DE ARGILA, POSSUI VIZINHO AO LADO COM GRANDES LAVOURAS DE SOJA E MILHO.
DOCUMENTAÇÃO EM DIA: ESCRITURADA E GEOREFERÊNCIADA.
AGENDE JÁ A SUA VISITA!
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Chave do anúncio: bz3RsYWc1NP228xg
Características da fazenda / sítio:
Quantidade De Elevadores: 0
O imóvel "Fazenda à venda em araguacema/to" possui Venda por R$157.500.000 e está localizado em Centro, Araguacema.
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