Fazenda à Venda - Araguacema/TO
Centro, Araguacema - TO
PREÇOR$438.000.000
Fazenda / Sítio à venda
Atualizado há mais de 1 mês
A fazenda está localizado em Centro, Araguacema à venda por R$438.000.000.
Belíssima Fazenda à Venda no Vale do Araguaia - TO
Situada no Vale do Araguaia, no município de Araguacema;
Área total: 3.223 alqueires;
Tamanho: 15.741 hectares (3.223 alqueirão);
Área de plantio: de 1.500 a 2 mil hectares;
Área aberta: 1.600 alqueires (7.814 hectares);
Fazenda de dupla aptidão;
Localizada a 28 km da cidade, sendo 10 km de asfalto e 18 km de chão, estrada boa de acesso até a sede da fazenda;
Com cerca de 6.000 hectares formados em capim tipo: Mombaça, Canarana, Quicuia e Andropogon, o resto em capim nativo;
Há 10 anos havia de 06 a 07 mil cabeças de gado em suas pastagens, hoje está sem gado;
Topografia: 100% plana;
Argila: entre 22% a 35%;
Índice pluviométrico: cerca de 2.200 mm a 2.300 mm/ano;
Na parte baixa de varjão, tem que refazer as cercas, devido o fogo ter queimado elas;
Na fazenda tem muita madeira para fazer as cercas, curral e tudo que precisa dentro da fazenda;
Recursos hídricos: pega 18 km de beira do Rio Araguaia e mais 16 km do Rio Caiapó (de porte médio onde passa a ponte);
Tem também vários lagos naturais com muitos peixes;
Benfeitorias:
01 casa / sobrado na beira do Rio Caiapó;
01 casa para funcionário;
01 curral completo com brete e balança;
Energia elétrica;
Documentação 100% (Geo, Car, Ccir, etc.);
O proprietário aceita propostas (prazo de até quatro anos);
Excelente localização com infraestrutura completa.
Ótima oportunidade, agende já a sua visita!
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Características da fazenda / sítio:
Quantidade De Elevadores: 0
O imóvel "Fazenda à venda - araguacema/to" possui Venda por R$438.000.000 e está localizado em Centro, Araguacema.
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