Zona Rural Fazenda / sítio com venda por R$500.000

O imóvel "Zona rural fazenda / sítio com venda por R$500.000" possui Venda por R$500.000, 127m² de área e está localizado em Santo Antônio do Leverger, MT.

Vende-se uma área rural. São 127,4 hectares, na rodovia MT 040, após a barra do Aricá, distante 22 km de Santo Antônio de Leverger, sentido Barão de Melgaço. A frente da propriedade está na rodovia MT 040. E a divisa nos fundos passa quase no meio de uma baia. Dessa baia até o Rio Cuiabá dá aproximadamente 2 km. Tem uma estrada vicinal que sai do asfalto (não passa dentro da propriedade) e vai até o rio Cuiabá, que serve de acesso aos moradores e pesqueiros localizados às margens do rio, na área da marinha. Todas as construções estão a direita dessa estradinha no barranco do rio. Como a divisa da propriedade passa no meio da baia, não há nenhum risco de ocupação ilegal da área pelos fundos. 50% da área é de reserva legal. Os outros 50% são áreas exploradas, já abertas, com passagens nativa e plantada. A Área é documentada mas não tem benfeitorias, tipo cerca, casa ou curral. Obs. No ato da assinatura do contrato de compra e venda os herdeiros entregarão a escritura pública do inventário e assinarão uma Procuração Em Causa Própria para o comprador transferir a escritura do imóvel para o seu nome. Também entregarão a: - Certidão de regularidade fiscal do imóvel emitido pela Receita Federal; - CCIR - Certificado de cadastro de imóvel rural; - Certidão de quitação do ITR e a DITR - Declaração do Imposto sobre a propriedade rural.

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