Vm 303 Vila Mariana de 145 m² - 4 doms (2 suítes) ou 3 suítes - 2 vagas

O imóvel "Vm 303 vila mariana de 145 m² - 4 doms (2 suítes) ou 3 suítes - 2 vagas" possui 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.899.900, condomínio por R$1.100, 145m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Doutor Neto de Araújo, Vila Mariana, São Paulo.

Pronto para morar. Excelente custo x benefício
- Piscina coberta e aquecida outra descoberta
- Varanda Gourmet com Churrasqueira


Direto com a construtora.
Whatsapp ( Atendimento 24 h) ou ligue, falar com Edward.

Excente oportunidade na Vila Mariana, entre as estações Vila Mariana e Ana Rosa.


Endereço: Rua Dr. Neto de Araújo, 303
*As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo que aquelas constantes do Memorial de Incorporação e
dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas.
Terreno: 2827m²
Distribuição de Unidades
Tipo: 78 unidades com 4 dormitórios 145m²
142m²* + depósitos de uso exclusivo a partir de 3,00m²
Gardens:
1 unidade com 209m²
206m²+ depósito de uso exclusivo a partir de 3,00m²*
1 unidade com 162m²
159m²+depósito de uso exclusivo a partir de 3,00m²*
Total de unidades: 80 unidades
Unidades:
4 unidades tipo por pavimento
Pavimentos tipo:
20 pavimentos tipo
Vagas:
2 vagas por unidade

CAIXILHO INTEGRADO NOS DORMITÓRIOS
A vantagem deste caixilho é que ele possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada na parte superior, e isso
possibilita maior aproveitamento da iluminação natural. Além disso, são preparados para automatização (personalização que
poderá ser contratada no Excluseven) oferecendo mais conforto e praticidade.
INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS UNIDADES RESIDENCIAIS
Será disponibilizada, através do Excluseven, a infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas unidades (todas as
suítes, sala e terraço social). O espaço previsto para as condensadoras está localizado do terraço técnico e na área técnica
EXCLUSEVEN
Equipe de arquitetos preparada para, no momento adequado, apresentar opções para alteração de planta, mudança de
revestimento e tudo mais para valorizar seu apartamento.
PISO ELEVADO EM ÁREAS EXTERNAS DO PAVIMENTO DE LAZER
A tecnologia de pisos elevados cons

CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV)
Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto.
INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL
Entrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto.
GRUPO GERADOR
Mantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia.
SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS
Racionalizando o consumo de energia.
ILUMINAÇÃO EXTERNA SETORIZADA
Para maior segurança e conforto, além da economia de energia.
G
TUBULAÇÃO APARENTE NOS SUBSOLOS
Facilitando a manutenção.
PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS
DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXÍVEL (PEX)
Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão.
SHAFTS VISITÁVEIS
Facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas.
MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA

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