Viplan Sense - Única cobertura no América com 61m2 em obra por R$85.500,00

O imóvel "Viplan sense - única cobertura no américa com 61m2 em obra por R$85.500,00" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$482.500, 61m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Visconde de Mauá, América, Joinville.

Viplan Sense.
Oportunidade urgente. Única cobertura a venda do edifício, unidade de investidor. Melhor posição solar de todo o prédio. Melhor vista e melhor circulação de vento de todo o edifício. Tenho certeza que é a melhor unidade do edifício nesta configuração.

Cessão de direito/transferência do apartamento na planta por R$85.500,00

A negociação é diretamente com o proprietário pelos chats do anúncio.
Valor de venda do imóvel no anúncio:
por volta de R$482.500,00.
O plano vigente é R$85.500,00 entrada direto comigo.
O restante diretamente com a construtora:
+ 19x1.650,00 - construtora - reajustados pelo CUB
+ 2x8.550,00 - construtora - reajustados pelo CUB
Os reforços são em Dez/23 e na entrega em Dez/24.
Saldo residual: por volta de R$353.237,00 a ser financiado/quitado na entrega das chaves. Também reajustado pelo CUB.

Apartamento na planta localizado no coração da cidade de Joinville próximo ao condomínio Orleans na Rua Visconde de Mauá. Próximo à Orleans Pães e Doces, e a Summit Fitness Center.

O apartamento possui 2 quartos - sendo uma suíte, 2 banheiros, e sacada com churrasqueira integrada, sala, cozinha e lavanderia, condomínio completo, com Salão Gourmet, Chefs table, Academia com vista para piscina, Piscina com raia de 12,5 m, Espaço Wellness, Acesso de pedestres por clausura, controle de acesso com biometria, dois elevadores, três pisos de garagens e dois acessos, espaço para banho pet com terraço, todas as áreas comuns entregues mobiliadas, equipadas e climatizadas.

A unidade está localizada na cobertura no 9º andar do bloco A. Unidade de último andar. E a vaga de garagem é muito bem localizada.
Por se tratar da cobertura a vista dos cômodos é desobstruída de quaisquer empreendimentos laterais possuindo uma bela área verde para a Serra do Mar conforme a imagem real do anúncio. Além disso, é configuração de planta que possui o melhor aproveitamento da luz solar de todo o imóvel.

Segue vídeo do projeto do apartamento: https://www.youtube.com/watch?v=uv6nFO-IUt4

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