Vila Madalena residencial/comercial

O imóvel "Vila madalena residencial/comercial" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.850.000, 330m² de área, área de serviço e está localizado em Rua Gregorio Paes de Almeida, Vila Madalena, São Paulo.

residencial/ comercial no Alto de Pinheiros em rua charmosa e arborizada .O zoneamento permite varias possibilidades comerciais! Salas amplas e iluminadas, com muito jardim nas laterais. No andar superior quatro dormitórios ou salas e terraço .Edícula na área externa. Próximo aos Colégios: Rainha da Paz, Vera Cruz e Santa Cruz. Imóvel regular no Cadastro de Edificações (CEDI) da Prefeitura do Município de São Paulo. Atividades permitidas em ZPR NR1-1: comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500m² (quinhentos metros quadrados) de área construída computável. CNAE Comércio atacadista de cerveja, chope e refrigerante; CNAE Comércio varejista de bebidas; CNAE Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios supermercados; CNAE Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; CNAE Comércio varejista de laticínios e frios; CNAE Comércio varejista de doces, balas, bombons e semelhantes; CNAE Comércio atacadista de frutas, verduras, raízes, tubérculos, hortaliças e legumes frescos; CNAE Comércio varejista de hortifrutigranjeiros; NR1-2: comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares. CNAE Restaurantes e similares; CNAE Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares (Exemplo: Burger King, McDonalds, Subway, BobS, etc.); CNAE Bares e outros estabelecimentos especializados em servir bebidas; CNAE Comércio atacadista de pães, bolos, biscoitos e similares; NR1-3: comércio diversificado de âmbito local. CNAE Comércio varejista de mercadorias em lojas de conveniência; CNAE Comércio varejista de produtos farmacêuticos, sem manipulação de fórmulas (Farmácias, Drogarias Alopáticas; Comércio Varejista); CNAE Comércio varejista de produtos farmacêuticos, com manipulação de fórmulas; (De manipulação Alopática, de manipulação Homeopática com fracionamento de medicamentos); CNAE Comércio varejista de produtos farmacêuticos homeopáticos; (Farmácias, Drogarias Homeopáticas; Comércio Varejista); CNAE Comércio varejista de cosméticos, produtos de perfumaria e de higiene pessoal. NR1-5: Serviços pessoais - Cabeleireiros e outros serviços de estética, incluindo saunas e banhos: CNAE Cabeleireiros, manicure e pedicure; CNAE Atividades de Estética e outros serviços de cuidados com a beleza; CNAE Atividades de sauna e banhos; CNAE Serviços de tatuagem e colocação de piercing. Lavanderias e tinturarias (não industriais) CNAE Lavanderias; CNAE Tinturarias; Pet shop CNAE Higiene e embelezamento de animais domésticos;

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