VENDO/TROCO POR CAMINHÃO 01 APTO E 04 KITS - RESIDENCIAL CAFÉ PLANALTO-SOBRAD. - DF

O imóvel "Vendo/troco por caminhão 01 apto e 04 kits - residencial café planalto-sobrad. - df" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$499.000, 373m² de área, varanda e está localizado em Rodovia Df, Grande Colorado, Brasília.

com 2 Pavimentos à Venda - Excelente Oportunidade para Investimento!

Localização: Residencial Café Planalto - Região do Grande Colorado - Brasília/DF

ideal para morar e para quem busca renda com locação das Kits.
Área total construída de aproximadamente **373 m² em terreno de 221 m².

Detalhamento do :

Térreo - 04 Kitnets alugadas, sendo:
* Cada kit com cerca de **38 m²
* Compostas por: sala integrada à cozinha, 1 quarto, banheiro, varanda com área de serviço
* Todas alugadas por R$ 600,00/mês cada (renda mensal total de R\$ 2.400,00)
* Medidores de água e luz individualizados.

Segundo Pavimento - Apartamento espaçoso:
* Aproximadamente **78 m²**
* Sala ampla, com possibilidade de divisão em dois ambientes (estar/TV e jantar)
* 2 quartos, sendo 1 suíte
* 2 banheiros
* Cozinha com armários e **fogão cooktop Fischer**
* Área de serviço
* Sacada
* Piso em porcelanato

Documentação:
* com cerca de 30 anos
* Inscrição de IPTU**
* Transferência por **Escritura Pública de Cessão de Posse**, lavrada em cartório de Brasília.

* pronto para gerar renda imediata, com excelente custo-benefício para investidores ou famílias que desejam morar e alugar simultaneamente.

Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita!

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