Vendo Imóvel 168m2 - Condomínio Quinta das Marinas - Ponta Negra

O imóvel "Vendo imóvel 168m2 - condomínio quinta das marinas - ponta negra" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$750.000, condomínio por R$220, 168m² de área, piscina, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Avenida Frederico Baird, Ponta Negra, Manaus.

de venda: R$750.000,00
do aluguel: R$3.750,00
Taxa de Condominio R$220,00

Possui:

Porta frontal de 3 x 3 em blindex
Banheiros com boxes em blindex e basculantes
Janelas dos quartos principais 1,20 x 1,80 em blindex
Toda no porcelanato Elizabeth
Porcelanato pi5 na garagem
Bancadas de granito
Bancada da cozinha instalada de Ubatuba
Cozinha toda no revestimento cerâmico
Sistema para instalação de ar-condicionados pronto para instalar
1 suíte master com Closet
2 suites
Sala de está
Sala de jantar
Lavabo social
Cozinha
Area de serviço
Pisada de concreto
Jardineira
Garagem coberta

1) PINTURA: Pintura INTERNA com tinta SUVINIL, COR: ESPONJA DO MAR, Todas as paredes; Pintura EXTERNA com tinta SUVINIL/ACETINADA, COR: ESPONJA DO MAR, Todas as paredes; Pintura PLATIBANDA com tinta SUVINIL/ACETINADA, COR: TABACO; Teto com tinta SUVINIL, COR: BRANCO NEVE ANTIMOFO, Pintura MURO E PISO DE CONCRETO com tinta IQUINE, COR: CONCRETO.
Observações: Casa recém construída, todos os itens possuem recibo.
2) ACABAMENTOS: No contorno de toda a sala e cozinha, existem rodapés em porcelanato ELIZABETH, na cor BEGE em ótimo estado de conservação.
Observações: Casa recém construída, todos os itens possuem recibo.
3) ELÉTRICA: Toda rede elétrica, incluindo tomadas, lâmpadas e saídas de energia para chuveiros e ar condicionado encontram-se completamente instalados, em bom estado de conservação e funcionamento.
Observações: Faz parte da iluminação da sala duas luminárias do tipo Lustre com lâmpadas em incandescentes; Cozinha com lapadas LED de embutir 40 x 40 30w; Quartos, banheiros, Hall, banheiro social, closet, garagem, área coberta, área social, todos com lapadas de embutir de 20 x 20 18w, área da pisa de concreto com luminárias arandelas em LED, Jardim frontal com Luminárias de jardim de 7w verde; luminárias tipo spot 4w nas salas e banheiros; Casa recém construída, todos os itens possuem recibo.
4) TRINCOS e FECHADURAS: Em bom estado de conservação. Tais acessórios estão em perfeito funcionamento, sem arranhões, defeitos ou dificuldade no seu manuseio.
Observações: Casa recém construída, todos os itens possuem recibo.
5) PISOS E AZULEJOS: Todos os pisos e azulejos estão em bom estado de conservação, sem nenhum azulejo quebrado, trincado ou arranhado.
Observações: Piso interno: porcelanato ELIZABETH 62,5x62,5 Cor: Bege; Piso Externo: Cerâmica PEI5; Casa recém construída, todos os itens possuem recibo.
6) VIDRAÇAS e JANELAS: Todas as janelas, persianas, basculantes e vidros estão em perfeitas condições, não apresentam nenhum defeito, trincado, arranhões ou dificuldades no manuseio.
Observações: Vidro Porta Frontal todos em Blindex 10mm, Vidro janela, box e basculantes todos em Blindex 8mm; Casa recém construída, todos os itens possuem recibo.
7) LAJE PRÉ-MOLDADA E TELHADO: O teto do imóvel se encontra em boas condições, sem infiltrações, vazamentos ou goteiras.
Observações: Casa recém construída, todos os itens possuem recibo.
8) HIDRÁULICA: Toda rede hidráulica encontra-se em bom estado de conservação e funcionamento, sem entupimentos, vazamentos ou infiltrações aparentes.
Observações: Casa recém construída, todos os itens possuem recibo.
9) AR CONDICIONADO: Instalação completa até a área técnica;
Observações: Casa recém construída, todos os itens possuem recibo.
10) DEMAIS ACESSÓRIOS: Fazem parte do imóvel os seguintes acessórios: SALA: 02 lustres, 10 spots; SUITE 1: 1 Lapada LED 30x30 24w, 1 Pendente de Cristal; Banheiro SUITE 1: Bancada em Granito Branco Dalas, Torneira Celite, Vaso Sanitário com tampa e caixa acoplada, ducha higiênica deca, boxe em blindex 8mm, basculante em blindex 8mm, 2 spots, 1 luminária led 20 x 20 18w de embutir, chuveiro elétrico Lorenzetti acqua duo 220w 7800w - preto; SUITE 2: 1 Lapada LED 30x30 24w, 1 Pendente de Cristal; Banheiro SUITE 2: Bancada em Granito Branco Dalas, Torneira Celite, Vaso Sanitário com tampa e caixa acoplada, ducha higiênica deca, boxe em blindex 8mm, basculante em blindex 8mm, 2 spots, 1 luminária led 20 x 20 18w de embutir, chuveiro elétrico Lorenzetti acqua duo 220w 7800w - preto; SUITE MASTER: 1 Lapada LED 30x30 24w, 1 Pendente de Cristal; Banheiro SUITE MASTER: Bancada em Granito Branco Dalas, Torneira Celite, Vaso Sanitário com tampa e caixa acoplada, ducha higiênica deca, boxe em blindex 8mm, basculante em blindex 8mm, 2 spots, 1 luminária led 20 x 20 18w de embutir, chuveiro elétrico Lorenzetti acqua duo 220w 7800w - preto; COZINHA: Bancada de granito verde Ubatuba, pia com cuba e torneira, porta de alumínio tipo: suprema, janela Blindex 8mm; ÁREA DE SERVIÇO: Tanque de Lavar ouça em louça DECA.

Tratar Direto Com o Proprietário
Jorge Rojas - (92)99152-8226
Aceitamos Propostas

Características da casa em condomínio:

• Área De Serviço
• Condomínio Fechado
• Segurança 24H
• Área Murada
• Permitido Animais
• Piscina

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