Vendo apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, no Bairro dos Estados

O imóvel "Vendo apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, no bairro dos estados" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$330.000, condomínio por R$407, 63m² de área, piscina e está localizado em Avenida Mato Grosso, Estados, João Pessoa.

estando bem próximo ao centro da cidade, esse apartamento, em um prédio de esquina no bairro dos Estados, oferece tranquilidade e sossego. A via tem pouco trânsito e a vizinhança é formada basicamente por casas e escritórios. E tem mais: por ficar em uma esquina, o imóvel recebe muita luz e ventilação. Confira os detalhes.

O apartamento
Na posição Sul e no 10º andar, o imóvel tem 63 m² com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala integrada, banheiro social, cozinha projetada e 1 vaga de garagem coberta e solta. Há armários planejados nos quartos, nos banheiros e na cozinha.

O condomínio
Construído há 8 anos, o edifício tem 18 pavimentos e 60 apartamentos, sendo 4 por andar. A área comum conta com brinquedoteca, piscina e salão de festas. A portaria funciona 24 horas e há também interfone e câmeras de monitoramento.

O endereço
O edifício fica na Avenida Mato Grosso (CEP 58.030-080), na esquina com Avenida Pará e próximo ao Colégio HBE e ao Cemitério Santa Catarina. A vizinhança é formada basicamente por casas, edifício residenciais e escritórios e nas proximidades, existem escolas públicas e particulares, restaurantes, clínicas e hospitais, farmácia, padaria e posto de combustível.

A avenida
A Avenida Mato Grosso é asfaltada, com pista dupla, mão única sentido Centro, passagem para pedestre nos dois lados e iluminação pública. A via é tranquila e bem silenciosa.

O bairro
O Bairro dos Estados surgiu na década de 1950 e é considerado uma das áreas mais nobres da capital paraibana, sendo ainda predominantemente residencial, com características de ocupação horizontal. Segundo o IBGE (censo de 2010), a região conta com quase 8 mil moradores. Algumas áreas começam a se revelar com tendências comerciais e de verticalização, tanto para o uso comercial como também para o uso residencial, principalmente nas proximidades da Avenida Epitácio Pessoa. O bairro ocupa a área onde antes ficava a fazenda da família Boisson. O nome francês não era bem pronunciado pela população, que terminou se referindo ao local como Boi Só.

Preço do imóvel (tabela junho/2022): R$ 330.000
Condomínio: R$ 407 (água inclusa)
IPTU: R$ 470

Código do imóvel: 2020324

Residencial Monte Aragats - nº 417/1001

Contatos:
March Negócios Imobiliários CRECI 894-J

viviane.felixgrupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo PB
Corretor responsável: Raphael Felix - CRECI 10149



- Acabamentos: Área de lazer mobiliada, Armário planejado na cozinha, Armário planejado no banheiro,

- Móveis Planejados, Bancada de granito, Banheiro com bancada,

Características do apartamento:

• Piscina
• Piscina

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