Vendo prédio (sobrado) misto, comercial / residencial. Quadra 407 norte

O imóvel "Vendo prédio (sobrado) misto, comercial / residencial. quadra 407 norte" possui 1 dormitório, 3 suítes, 7 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$820.000, 506m² de área total, 506m² de área privada, direto com o proprietário e está localizado em Palmas, TO.

*Tipo do bem: Prédio misto; comercial/residencial
*Números de pavimentos 2.
*Pavimento térreo 236,75m².
*Pavimento superior 270,03m².
*Área do terreno 375,00m².
*Área da edificação 506,78m².

Descrição do Pavimento Térreo.
*4 Salas comerciais
*3 Lavabos
*1 Copa
*1 Depósito ou garagem
*1 Escada para acesso ao pavimento superior (1º andar)

Descrição do Pavimento Superior (1º andar).
*1 Hall de entrada
*1 Sala
*1 Cozinha
*1 Área de ventilação
*1 Área de circulação
*1 Área de serviço
*1 Despensa
* 4 WC (banheiros)
*3 Suítes
*1 Quartos (dormitório)
*2 Sacadas
*1 Escada para acesso ao pavimento térreo

*Endereço: Quadra 407 norte alameda 04 lote 67. "Endereço *antigo"ARNO 43, QC 2, ALAMEDA 4, LOTE 8, PALMAS-TO.
*CEP: 77001566
*Cidade: Palmas -TO

*Alvará de construção.
*Habite-se.
*Certidão de conclusão de obras.
*Laudo de avaliação.

Caracterização da região:
O imóvel está localizado na zona urbana plano diretor norte da cidade de Palmas, com infraestrutura completa (água, esgoto, energia elétrica, pavimentação, coleta de lixo e transporte coletivo), e facilidade de acesso pela Avenida NS 5, estando á 5,4Km de distância e 10 minutos do Palácio Araguaia, Praça dos Girassóis, 971 - Plano Diretor Sul.
A região é formada por casas, comércios, escolas e igrejas e possui moderado tráfego de veículos e pedestres.



O imóvel conta com documento; Laudo de avaliação, com a finalidade determinação do valor de compra e venda, elaborado pelo engenheiro civil, CREA nº 326589/D-TO.

Características da sala comercial:

• Excelente Oportunidade Para Estabelecimento Comercial No Pavimento Térreo E Casa Própria No Pavimento Superior 1º Piso.

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