Vendo pousada na Praia do futuro direto com o proprietario

O imóvel "Vendo pousada na praia do futuro direto com o proprietario" possui 5 vagas na garagem, venda por R$3.150.000, 1716m² de área, área de serviço, vista para o mar e está localizado em Rua Senador Carlos Jereissati, Papicu, Fortaleza.

localizada na Praia do Futuro (Avenida Senador Carlos Jereissati, nº 250)

Descrição do Terreno
1716 m² sendo 44 metros frente por 39 metros fundo (4 lotes de 11 metros x 39 metros)

Descrição dos apartamentos
19 unidades com entradas privativas e cada uma varanda própria;
5 quitinetes (3 no térreo e 2 no 1º andar)
2 suítes (no térreo)
11 apartamentos um quarto (6 no térreo e 5 no 1º andar)
1 casa de dois andares (térreo e 1º andar) com 2 quartos (1 suíte), banheiro social, sala, sala de jantar, 2 varandas (uma no térreo e uma no 1º andar), sendo uma com vista para o mar, 2 almoxarifados (os dois no térreo)
1 quarto para deposito (4,60 metros x 2,60 metros)
1 banheiro de serviço externo (no jardim para uso social)
3 unidades de lavanderia externas, distribuídas entre os blocos, com espaço para máquinas de lavar de uso pessoal de cada inquilino
2 depósitos (bagageiros)
Estacionamento coberto para 9 vagas e mais 9 vagas ao ar livre
Outras informações
Área construída: 75.266 m²
677,70 m² construídos em 4 blocos de térreo e 1º andar
74,96 m² construídos no térreo
Estacionamento coberto (telhado de fibro cimento) de 24,80 metros x 4 metros (99,20 metros)
A pousada possui poço de água doce com bomba para as 4 caixas de água distribuídas entre os blocos (não paga água nem esgoto)
Energia elétrica mensal da administração R$350 (referente ao gasto de energia da casa e ao funcionamento da bomba de água)
Gastos fixos mensais
Manutenção (funcionário) R$ 400
Contador R$ 450
Impostos Simples Nacional R$130
IPTU mensal R$ 754

Valores dos aluguéis cobrados atualmente
Suítes R$ 700
Quitinetes R$ 800
Apartamentos 1 quarto R$ 1.000
Casa duplex R$ 1.600

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