VENDO GALPÃO/DEPÓSITO/ARMAZÉM - NO JACAREZINHO / BENFICA - RIO DE JANEIRO - RJ

O imóvel "Vendo galpão/depósito/armazém - no jacarezinho / benfica - rio de janeiro - rj" possui 5 vagas na garagem, venda por R$2.900.000, 2000m² de área e está localizado em Rua Viúva Cláudio, Jacaré, Rio de Janeiro.

em Jacarezinho / Benfica com área total 4.200 m2 , área construida 2.000 m2.Rio de janeiro-RJ
Dimensões: 46m de fundos e frente e 87 m de profundidade
BENFEITORIAS/construções:
» Portaria principal com portão para caminhões de grande porte,
» Residencia lateral - Direita com sala, quarto, banheiro e cozinha.
» Edifício Administrativo com 3 pisos ? Térreo, 1º e 2º andar, contendo diversas salas (15 escritórios) e 3 banheiros, com aproximadamente 490m2,
» Galpão com 1.000m2 com rampa e ponto de carga e descarga,
» Box de lavagem e Lubrificação com área para depósito e borracharia ao lado,
» Área para depósito e/ou estoque suspensa ao fundo do imóvel
» Vasta área de pátio para circulação e manobras com 8 vagas para carros
A SOMA DAS ÁREAS ACIMA DESCRITAS É DE APROXIMADAMENTE 2.000 m2.

O imóvel encontra-se ALUGADO até Novembro de 2023, sendo o mesmo destinado, a Investidores, não podendo até seu vencimento, a abertura de qualquer negócio, respeitando o contrato com o Inquilino.
O valor recebido é de R$25.890,00 tendo reajuste Anual pelo IGPM.

A Rua Viúva Claudio, inicia junto à Av Suburbana e finda na Rua Lino Teixeira, apresentando no trecho do imóvel em referência, traçado retilínio e perfil plano. Mede aproximadamente 15,00m de largura entre os alinhamentos confrontantes, possuindo pista única de rolamento asfaltada, passeios revestidos em cimentado, iluminação pública e coletores de águas pluviais.
A região circunvizinha ao imóvel é constituida por estabelecimentos comerciais de pequeno e médio porte, alé de edificações residenciais de padrão inferior, com um ou dois pavimentos. Nota-se, ainda, a presença de diversos prédios e galpões ocupados por indústrias de pequeno porte.
A região do imóvel é dotada de todos os serviços públicos existentes, tais como: rede de distribuição de água, energia elétrica, telefone e gás, redes coletoras de esgoto e águas pluviais, iluminação pública, serviço de recolhimento de lixo e correio domiciliar.
Linhas de ônibus percorrem principalmente a Rua Lino Teixeira e a Av Suburbana, ligando o local com os demais bairros e com o centro da Cidade, Linha Amarela e Vermelha.
Integra a 13ª Região Administrativa desta cidade e o centro 1 (CB-1) da Zona Industrial (ZI-2) , de acordo com o decreto nº 322 de 3 de Março de 1976.
Topografia: Semi plana Configuração: Regular
ESTUDAMOS CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PAGAMENTO
O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso.-Bni

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