Vendo Fazenda R$3.180 /ha frente BR135 Monte Alegre Piauí, Pecuária 2.675 HA

O imóvel "Vendo fazenda R$3.180 /ha frente br135 monte alegre piauí, pecuária 2.675 ha" possui Venda por R$8.500.000, 2675m² de área, imóvel novo e está localizado em Monte Alegre do Piauí, PI.

REGIÃO DO MAPITOBA. Alto potencial de VALORIZAÇÃO às margens da BR135. Área plana, mista. Georreferenciamento e CAR prontos. Energia na porta. Sem dívidas e cercada. Totalmente legalizada e impostos 2021 em dia. Muita água do subsolo. Pecuária, agricultura, madeira, eucalipto, reflorestamento, investimento. Somente vendo a terra inteira 2.675 HA. EM 2021 O GOVERNO ALARGOU PARTE DA BR135 PRÓXIMO A FAZENDA. NOVO AEROPORTO DE BOM JESUS DO PIAUÍ COM LICITAÇÃO APROVADA PRÓXIMO AO PORTO SECO DA FERROVIA TRANSNORDESTINA NEGOCIAÇÃO DIRETAMENTE COM O PROPRIETÁRIO. RESUMO Possui duas casas de alvenaria, nascentes, capineiras, currais, mata nativa, energia na porta. Totalmente cercada...........................OK Documentação em dia. Tudo........... OK Georreferenciamento........................ OK Frente para asfalto BR 135 ............... OK CAR Cadastro Ambiental ................. OK VISÃO GERAL - Georreferenciamento pronto com 2675 hectares. Energia na porta. - CAR Cadastro Ambiemtal Rural concluido. - Sem dívidas, toda cercada. Totalmente legalizada e impostos em dia. - Aptidão para pecuária, madeira, reflorestamento, eucalipto, soja, agricultura. - Chuvas médias 1100mm, pode ser desmatada em 70%. - Terra mista com baixão e serra - Muita água do subsolo típico da região do Vale do Gurgueia. - Ótima logística às margens da BR135 com 4km de frente. - Todas as estradas já pavimentadas. Aeroporto próximo em licitação. - Fazenda na região da soja e do PIB que mais cresce no Brasil: Mapitoba. - Ótimo para investimento e valorização patrimonial. SOU PROPRIETÁRIO. Preço R$ 8.500.000 à vista. - A fazenda recebeu 4.000m de cercas novas - Bom Jesus, Monte Alegre e Gilbués, todas as cidades ao redor em franco crescimento. - Matrícula atualizada OUT/2021. Fazenda pronta para a venda. - Há criação de 70 cabeças de gado na fazenda Saquinho. - Limpamos uma área de 300m de frente para BR135 e pintamos a casa com nosso contato.

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