Vendo - Cobertura Duplex de 241m² sendo 3 suítes e com 2 vagas no Recreio dos Bandeirantes

O imóvel "Vendo - cobertura duplex de 241m² sendo 3 suítes e com 2 vagas no recreio dos bandeirantes" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, condomínio por R$923, 241m² de área, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Rua Coronel João Olintho, Recreio Dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

- RUA CORONEL JOÃO OLINTO - RECREIO DOS BANDEIRANTES.

Cobertura duplex de alto padrão com 241 m2 construídos e direito em escritura de construção de 140M² adicionais Sol da manhã Parte social no 1º piso e parte recreativa no 2º piso Mais-Valia toda
área construída quitada Energia solar instalada e homologada pela Light 2 vagas de garagem
lineares em escritura Hidrômetro individual Todas janelas e varandas protegidas com telas
importadas, sistema blackout e mosquiteiro e rede de proteção infantil Sistema de segurança com
sensor de abertura nas portas externas por aplicativo na unidade.

1º Pavimento de 191m² em granito de alto padrão, sala com 2 ambientes, bar, espaçosa varanda com cobertura parcial, 3 quartos amplos todos com suítes com blindex, suíte master com espaçoso closet e banheira dupla de hidromassagem, copa e cozinha e área de serviço e dependências separadas planejadas grandes, todos completamente mobiliados com marcenaria da Florense, bomba de
pressurização e aquecedor de grande capacidade à GN novos, roda tetos e acabamento de gessos requintados por todo o imóvel.

2º Pavimento com 50m² construídos e direito de construção em escritura dos 140m² adicionais, com escada entre os pisos em V de aço, churrasqueira e piscina de 7 mil litros em deck de madeira, com banheiro dedicado e três grandes armários.

Prédio com 3 andares em rua residencial silenciosa e arborizada, com 6 apartamentos (2 por andar), totalmente legalizado no melhor ponto do Recreio, na Gleba A - Lado da Praia, próximo a Av. Gláucio Gil, Supermercado Zona Sul, Shopping Américas, Hortifruti, padaria, farmácias, bancos e variado comércio a menos de 100 m e na mesma quadra. Paisagismo no jardim de entrada. A 150 m da Praça Restier Gonçalves e seu parque infantil e quadras polivalentes. Fachadas internas recém reformadas. Sistema de segurança por senha e portaria em horário comercial. Rua e quadra com presença
estacionária do programa Recreio Presente da PMERJ

VALOR DE VENDA R$1.800.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO R$922,26.
VALOR DO IPTU R$6.442,00 (ANUAL).

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