Vendo Casa Condomínio Mini Chácaras Lago Sul

O imóvel "Vendo casa condomínio mini chácaras lago sul" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$670.000, condomínio por R$400, 95m² de área, churrasqueira, varanda e está localizado em Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília.

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- Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul
- Quadra 07, Conjunto 10, Casa 03;

***Observação - Condomínio fechado, com vigilância 24 horas por dia, com portaria, biometria facial, e rodas dia e noite.

* Condomínio familiar, com parquinho para as crianças, churrasqueira, além de ser o primeiro condomínio do Altiplano Leste, sendo de fácil acesso em horário de pico. Excelente administração.

* Casa está localizada na rua principal, toda pavimentada, com privacidade e vizinhança familiar.

* A Quadra 07 é quadra isenta de problemas que dificultem a regularização junto a Terracap, onde já tenho Escritura de Cessão de Direitos em meu nome, já possuindo inclusive IPTU, também em meu nome.

* Lote com 600 metros quadrados - todo aterrado e britado, com nada a fazer, onde conta já com canil em alvenaria, para cachorros de grande porte.

* Lote fechado e privativo, já com portão eletrônico;

* Casa e varanda foram construídas ao final do lote, em sentido NASCENTE, proporcionando tardes agradáveis.

* Casa e varanda possuem ao todo 95 metros quadrados.

* Casa conta com pisos de azulejo em porcelanato!

* Cozinha americana, porém espaçosa e bem projetada, já com armários e balcão em mármore com pia e Cook Top;

* 2° balcão em mármore, separando a cozinha para ampla sala de Estar/Jantar, podendo ser organizada a gosto do comprador (a);

* Banheiros com tamanho amplo, já com box em blindex, pia e armários;

* Portas da sala para varanda, portas dos banheiros e dos quartos, em madeira mógno;

* Excelente varanda, ampla e agradável, com piso de azulejo anti derrapante, podendo servir como garagem para até 4 carros;

* Grande quintal, já todo aterrado e britado, permitindo futuramente extensão da casa atual;

*** Reforma realizada:
* Casa com pintura nova, realizada com excelentes materiais;
* Teto com Rufos novos, proporcionando o correto escoamento da chuva.
* Parte elétrica completamente substituída, tendo agora fiação de cobre;
* Sistema de abastecimento de água projetado e instalado, com caixa d'água inferior e bomba automática silenciosa, e caixa superior à casa, com outra bomba silenciosa, permitindo que não falte água em períodos de seca.

*** Excelente imóvel em quadra sem problemas para regularização, com altíssima valorização.

* Tratar com Pedro (proprietário)
R$ 670.000,00
Obs. Estudo propostas de troca de meu interesse.

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