Vendo Apartamento em André Carlone, na Serra/ES, com 02 quartos

O imóvel "Vendo apartamento em andré carlone, na serra/es, com 02 quartos" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$100.000, condomínio por R$150, 48m² de área, imóvel novo e está localizado em Rua Santo André, André Carloni, Serra.

Apartamento em André Carlone, na Serra/ES, com 02 quartos (a sala foi dividida formando + um quarto). Ler todo o anúncio.
 
Pronto para morar!

O apartamento é no térreo (sem escadas para subir, digo, tem apenas 03 degraus para acessar), foi todo reformado, está em ótimo estado de conservação, bem iluminado, sem infiltrações, mofos, etc. Recebe o sol da manhã uma parte do dia (veja nas foto dos quartos o sol batendo no chão) tornando-o bastante agradável. E a tarde recebe uma brisa fresca constante.

Possui localização privilegiada, pois está, ao mesmo tempo em uma rua larga, tranquila e perto dos principais pontos comerciais da região de André Carlone e Carapina. Tem ponto de ônibus municipal praticamente na porta, com fácil acesso aos terminais e várias opções de transporte. 

Praticamente tudo por perto está próximo da padaria, do mercado, da farmácia, da papelaria, do ponto de ônibus, da praça, enfim, excelente localização e com ótimos vizinhos.

Ideal para casais (com ou sem crianças), idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou estudantes (15 min da UFES e a da 10 min do terminal de Carapina).

- A cozinha foi reformada e possui revestimento cerâmico em todas as paredes, vários armários.
- O piso do apartamento é de cerâmica clara, muito fácil de limpar.
- As paredes são emassadas com pintura nova, na cor branca, tornando o ambiente bastante claro.
- O banheiro também foi todo reformado, com revestimento cerâmico até o teto, o vaso é novo com caixa acoplada e o chuveiro elétrico funciona sem ficar caindo toda hora.
- Os quartos pegam sol da manhã, são bem ventilados, além de grades de proteção nas janelas.
- Possui garagem descoberta com controle remoto.
- Possui grades de proteção em todas janelas e na porta principal de acesso.
- A área de serviços é integrada a cozinha, possui tanque e instalação preparada para receber a máquina de lavar roupa/tanquinho, além de varal de teto instalado
- O condomínio é de 150 Reais e permite animais de pequeno porte

Valor: R$ 100 mil reais, este valor não é negociável pois trata-se de um imóvel diferenciado dos demais (localização privilegiada, sol da manhã, andar baixo, todo reformado, excelente estado, garagem com portão automático, documentação em dia, excelentes vizinhos, próximo aos principais comércios na região, oportunidade de crescimento, etc.).

A documentação do imóvel está rigorosamente em dia, com escritura e registro sem impedimentos para sua transferência ou utilização de financiamento bancário, FGTS, etc.

O apartamento está muito bem conservado, durante alguns anos foi a residência da família da minha esposa, difícil achar um similar com as mesmas características!

Tratar diretamente com o proprietário, preferencialmente, pelo Whatsapp (27) 99888-6222, que retornarei assim que possível.
Caso queira fazer uma visita entre em contato para combinamos um dia e horário. Não tenho interesse em cadastrar corretora, administradora ou imobiliária para intermediar a venda.

Endereço do imóvel: Rua Santo André (Esq. com Rua da Paz), Bloco 1002 B, Edifício Xingu, André Carloni, Serra - ES, CEP: 29161-851. Localizado em frente ao material de construção Torrezani / Penha Presentes, na mesma rua do Ginásio e da Igreja Católica.

Fica a a 350 metros do Pavilhão de Carapina, a 1,3 km do Vitória Apart Hospital, a 1,6 km do Terminal de Carapina, a 6,3 km do Terminal de Laranjeiras, a 6,5 km da UFES, a 7,5 km do Aeroporto de Vitória, a 8,3 km da Praia de Camburi e a 17 km da Rodoviária de Vitória (Fonte Google Maps).

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