Vendo AlfaQuality, frontal mar, Praia da Barra, 247m², 3sts, 4 vagas, nascente, alto, segu

O imóvel "Vendo alfaquality, frontal mar, praia da barra, 247m², 3sts, 4 vagas, nascente, alto, segu" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.800.000, condomínio por R$4.360, IPTU por R$1.320, 247m² de área total, 247m² de área privada, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Avenida Lúcio Costa, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

Magnífico apartamento na Praia da Barra, 247m², frontal mar, vista espetacular, fino acabamento.
Sol nascente em todo o apartamento.
Climatizado. Porcelanato.
Varandão integrado à sala, com fechamento em blindex.
Living em 3 ambientes, com sala de jantar, de estar e de TV. Living ampliado, com a reversão para a sala de 1 quarto social e 1 dependência de empregada.
Lavabo.
Original 4Q, transformado em 3 amplas suítes, sendo 2 com closet. Quarto revertido para sala pode voltar facilmente ao original.
Banheiros com armários e pedras em granito.
Ampla copa-cozinha planejada.
Área de serviço com lavanderia.
2 dependências de empregada, sendo que 1 foi revertida para a sala, e 1 banheiro.
4 vagas de garagem cobertas.

Prédio com 4 elevadores sociais e 2 de serviço, e total infraestrutura de lazer: piscina, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço infantil e bicicletário.
Portaria e segurança 24 horas.
Melhor prédio do condomínio.

Condomínio geral com ônibus da Barra até o Metrô e centro da cidade. Igreja católica (N. Sra da Vitória), 4 shoppings, com padaria, farmácias, dentistas, clínicas, mini-mercados, restaurantes, choperias, Banco 24 horas etc.

Clube privativo, com piscina semi-olímpica e infantil aquecidas, ginásio de esportes; salão nobre, com palco; restaurante; bares; 3 quadras de tênis e paredão; 2 quadras de squash; sala de xadrez e damas; tênis de mesa; totó; sala de sinuca; futmesa; pista de skate; sala de games; sala de carteado; sauna seca e a vapor; academia, musculação, pilates, hidromassagem, fisioterapia e massagem; clínica de estética; biblioteca; futebol society; churrasqueira; pier; parquinho; espaço kids; aulas de ballet, dança, natação, hidroginástica, jiu-jitsu, música, inglês e francês, tênis, squash, yoga, kenjutsu-iaijutsu, basquete, volei, futsal e ginástica rítmica, canoa havaiana e stand-up paddle; eventos sócio-culturais e esportivos. Desde a Covid, algumas atividades estão suspensas.

No melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Presunik, Inter, Terminal Rodoviário e Linha Amarela.

Condomínio : R$4.360,00, incluindo segurança, ônibus, clube, condomínio geral e 13º salário.
IPTU: R$1.320,00
Preço: R$2.800.000,00

A disponibilidade do imóvel e as informações apresentadas poderão sofrer alterações.

Tratar Antonio Sergio Martins (morador do condomínio)
Jannuzzi Imóveis (sede em Alfabarra III)
+55 21 996211529
[email protected]

35 anos em Alfabarra conquistando clientes e fazendo amigos

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