Vende/Casa duplex/Condomínio Morada dos Pássaros-Ponta Negra/4 Suítes/297m²/Aceita financi

O imóvel "Vende/casa duplex/condomínio morada dos pássaros-ponta negra/4 suítes/297m²/aceita financi" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, condomínio por R$350, 297m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Avenida Frederico Baird, Ponta Negra, Manaus.

ACEITA FINANCIAMENTO!
- Tamanho do terreno: 11 X 25m² = 275m² | Área construída: 297m² + 40m² de área de piscina;
- Linda casa duplex moderna com fachada contemporânea no Condomínio Morada dos Pássaros, belíssima área de lazer interna, segurança em um dos melhores lugares para se morar em Manaus, na Ponta Negra.

TÉRREO:
- 4 Suítes, sendo uma no térreo e 3 no 1º piso, todas avarandadas e duas suítes com closet;
- 1 Sala de estar, 1 sala de jantar e 1 cozinha em conceito aberto, com parede dos fundos aberta dando acesso a bela piscina, que abrindo as portas forma uma só área, viabilizando um excelente ambiente para eventos familiares e com os amigos;
- 1 Bela suíte no térreo;
- 1 Ampla área gourmet com Churrasqueira, piscina em cascata, banheiro social e jardins;
- 1 Lavabo e box em todos os banheiros e com detalhe em led;
- 1 Dispensa/Depósito;
- 1 Área de serviço e lavanderia;
- Jardim nas laterais da casa e na frente;
- Parte da parede da frente da casa em blindex;
- Portas internas de madeira de alta qualidade e durabilidade;
- Porta da frente pivotante em madeira de tamanho 1,20m X 3,30m, mais uma segunda porta em blidex de 2,90m X 3,00m;
- Piso em porcelanato e fino acabamento nos banheiros detalhes de iluminação em led;
- Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos;
- Casa com os dois pisos na laje e coberta;
- Teto em gesso e sanca;
- Projeto de iluminação em led e rede de TV a cabo, internet e instalações de câmeras de segurança nos ambientes;
- Casa com excelente estrutura vigas com 10 ferros, estrutura de prédio, casa sendo construída com o melhor que o mercado pode oferecer;
- Com ritmo de obra acelerado, já sendo pintada, com previsão de entrega em agosto de 2022, linda escada de pino de alumínio e vidro dando acesso ao 1º piso.

1º ANDAR:
- Hall espaçoso;
- 3 Suítes no primeiro andar, 1 suíte máster, uma segunda com closet menor, todas as suítes do primeiro piso são avarandadas, com portas em blindex de tamanho 2,20m X 2,90m de altura;
- Com janelas de 80cm X 2,70m de altura, janela pivotante o que viabiliza maior ventilação e oxigenação no ambiente;
- Guarda corpo em blindex em todas as sacadas;
- Toda a casa possui um sistema de iluminação, ventilação e oxigenação excelente, o que viabiliza a economia de energia e saúde para seus moradores.

VALOR
R$ 1.500.000,00 (Um milhão e quinhentos mil)
- Aceita financiamento.

INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO:
- Piscina adulto e infantil; 1 Salão de festas climatizados e decorado; Quadra de arreia, de futebol e poliesportiva; Várias Churrasqueiras; Playground; Paisagismo e estação ecológica; Poço artesiano (a conta de água está embutida na taxa do condomínio); Grande área de Preservação Ambiental Permanente; Condomínio com segurança 24h, rondas por moto; Câmeras distribuídas estrategicamente; Visitas com hora marcada.

PRÓXIMO:
- Localizada no Bairro da Ponta Negra; Perto da Ponta Negra; Av. do Turismo; Praias; Supermercado Expresso; Marinas; Restaurantes; Aeroporto Internacional de Manaus.

Características da casa em condomínio:

• Varanda
• Piscina
• Quarto De Serviço
• Porteiro 24H
• Churrasqueira
• Área De Serviço
• Permitido Animais
• Academia
• Condomínio Fechado
• Portão Eletrônico
• Piscina

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