Venda ou locação inteira ou fracionada

O imóvel "Venda ou locação inteira ou fracionada" possui 5 vagas na garagem, venda por R$28.000.100, IPTU por R$13.333, 3390m² de área e está localizado em Cidade Monções, São Paulo.

por 10 pavimentos, sendo 8 andares tipo e 1 andar duplex na cobertura, 1 andar térreo, que acomoda uma área de descontração e a recepção, bem como acomoda um bicicletário, vestiários e geradores, e 1 subsolo, onde situa-se a garagem. Totalizando 3.389,85 metros quadrados de área construída, em terreno de 600 metros quadrados, dispondo de 1.804,04 m² de Área Útil, com área privativa de 2.174,04 m2, de padrão de construção médio/alto.
Originalmente com 2 conjuntos de escritórios por andar, 1 casa de zelador, casa de máquinas e caixa d'água, com pé direito de 3,00 m² conforme quadro de áreas abaixo:
Do 1. Ao 8. Andar : 186m de área útil, 168,23 área comum totalizando 354,83m² área construída por andar
9 e 10 andar 311,24 área útil, 239,97 área comum, 551,21 área construída
O edifício foi entregue em 1990 e inteiramente retrofitado em 2016, aproveitando suas melhores características construtivas e aperfeiçoando detalhes técnicos que o tornam hoje uma referência em edifícios.
Atualmente estruturado como monousuário, permitindo fácil adaptação para múltiplos usuários, enquadrado em uma construção AAA, tais como:
Iluminação LED,
Piso vinílico em todos andares, de qualidade superior,
4 Banheiros por andar localizados estrategicamente nas pontas das áreas operacionais.
Recepção e controle de Acesso
2 Elevadores Atlas Schindler.
Cabeamento para a colocação de câmeras de segurança em cada andar
Eficiência Energética com 3 faces predominantemente em vidros, o que permite a absorção do calor gerado no decorrer do dia e permite a entrada de luz natural no ambiente.

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