Venda de Fazenda para criação de gado, agricultura familiar, paraiso...
Avenida Oito de Abril, — Cidade Alta, Cuiabá - MT
Fazenda / Sítio à venda
Atualizado há 13 dias
PREÇO R$6.000.000
A fazenda possui 2.600.000m² de Área e está localizado em Avenida Oito de Abril, Cidade Alta, Cuiabá à venda por R$6.000.000.
À VENDA - 260 HECTARES EM ÁREA NOBRE ÀS MARGENS DO RIO GARÇAS (MT)
Uma oportunidade única de unir retorno financeiro, natureza exuberante e qualidade de vida.
Apresentamos esta belíssima fazenda com 260 hectares, localizada em região altamente valorizada, divisa com a Ecovila Vila Nova, próxima a Primavera do Leste e Barra do Garças - MT, com acesso 100% asfaltado.
O grande diferencial da propriedade é o Rio Garças, que contorna praticamente toda a fazenda, garantindo abundância de água, acesso direto ao rio e uma praia particular exclusiva, de alto valor paisagístico e turístico.
Características da Propriedade
Área total: 260 hectares
Pastagem formada: 50 hectares bem cuidados
Recursos hídricos: Rio Garças ao redor da propriedade, com praia particular
Solo e relevo: Terras férteis, boa topografia, ideais para pecuária, agricultura ou projetos agroecológicos
Localização estratégica: Região nobre e em constante valorização
Infraestrutura Completa
Casa sede confortável e bem estruturada (ideal para moradia ou hospedagem rural)
Casa de caseiro em excelente estado
Curral de qualidade em madeira, com embarcador
Cercas em ótimo estado de conservação
Estradas internas bem mantidas
Energia bifásica e sinal de internet
Potenciais de Investimento
Pecuária: Excelente para criação e engorda de gado, com possibilidade de ampliação da área de pastagem e acesso permanente à água.
Agricultura familiar e agroecologia: Terreno fértil e clima favorável para hortifruticultura, agrofloresta e produção diversificada.
Turismo rural e ecoturismo: Ideal para pousada, camping, esportes aquáticos, retiros ecológicos e experiências de natureza, graças ao rio e à praia particular.
Valorização imobiliária: A proximidade com a Ecovila Vila Nova torna a região cada vez mais procurada por quem busca sustentabilidade, lazer e refúgio natural, garantindo excelente valorização no médio e longo prazo.
Uma fazenda completa, com água, beleza natural e grande potencial produtivo e turístico.
Ideal para investidores, produtores rurais ou famílias que desejam viver bem, em harmonia com a natureza.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita 6598417434
O imóvel "Venda de fazenda para criação de gado, agricultura familiar, paraiso de pesca" possui Venda por R$6.000.000, 2600000m² de área e está localizado em Avenida Oito de Abril, Cidade Alta, Cuiabá.
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