Cidadelle House - Próximo ao Atacadão

O imóvel "Cidadelle house - próximo ao atacadão" possui Venda por R$186.000, condomínio por R$530, IPTU por R$1.600 e está localizado em Salobrinho, Ilhéus.

CIDADELLE HOUSE.

Condomínio fechado, a 5 km do centro de Itabuna,

RODOVIA 415 KM 24 ( BR JORGE AMADO) VIZINHO AO ATACADÃO E MAKRO.

Lote com 405 m2 sendo 15 mt de frente por 27 mt de frente a fundo, plano. QUITADO.
Rua com várias construções de casas.

CONDOMÍNIO PRONTO!!!

Com morador e várias construções de casas em fase de acabamento.

Cidadelle um condomínio com vista para o futuro!!!


Completo, Moderno, Prático, e Seguro.

Residencial inédito. Cidadelle. Um condomínio fechado dentro de um bairro 100% planejado, com projeto urbanístico inovador. Um empreendimento pensado para garantir o máximo de conforto, praticidade e bem-estar, com itens que valorizam o convívio e o lazer de toda a família.

O bairro 100% planejado é um condomínio fechado de alto padrão, com lotes a partir de 405 m² e clube privativo. Também batizado de Cidadelle, esta cercado por uma extensa área verde preservada, com praças, infraestrutura de lazer, segurança total e um exclusivo projeto paisagístico.



Se o seu plano é ser feliz, o Cidadelle foi planejado para você.

Tudo no Cidadelle foi planejado para proporcionar uma vida cercada de conforto e bem-estar. Áreas verdes, praças, projeto urbanístico, infraestrutura de segurança, lazer diferenciado com opções para todas as idades. São mais de 378.000 m² voltados para a sua felicidade.

Localização

Localizado entre as cidades de Itabuna e Ilhéus, o Cidadelle fica em uma área reservada, perto do principal polo de compras da região. Perfeito para quem quer ter mais qualidade de vida sem abrir mão das facilidades que os centros urbanos oferecem.

Bem-vindo ao Cidadelle.

FICHA TÉCNICA

O condomínio situa-se em área próxima a universidade, supermercados, ponto de ônibus e dispõe de espaço para lojas de conveniências, atendendo assim ás necessidades do dia a dia, reduzindo deslocamentos, contribuindo com toda a comunidade no tocante a redução de congestionamentos e emissões de CO2.

Projeto paisagístico diferenciado, privilegiando o uso de espécies nativas, reduzindo a necessidade de rega, e árvores nas calcadas favorecendo o sombreamento consequente redução de ilhas de calor.

O condomínio dispõe de bosque com identificação e sinalização das espécies nas placas, favorecendo a educação ambiental.

Implantação de ciclovias de 3.100m² e calcadas favorecendo o deslocamento sem veículos e reduzindo emissões.

Informações Adicionais



· 510 lotes a partir de 405 m²

· Extensa área verde de 73.000 m²

· Lago artificial

· Bosques

· Estação de tratamento de esgoto com água de reúso para irrigação

· Projeto paisagístico planejado

· Água encanada / Sistema próprio através de poços artesianos e estação de tratamento.

· Iluminação pública

· Guarita de segurança com controle de acesso

· Prédio anexo para funcionários do condomínio

LAZER

· Piscina adulto com 1.100m² de lamina d'água

· Piscina infantil

· 2 Prédios de apoio ás piscinas com sanitários

· Deck de piscina com 1.310m²

· Parque infantil

· Equipamentos de ginásticas ao ar livre

· Áreas de convivências

· Anfiteatro ao ar livre

· Campo de futebol society

· 3 Quadras de tênis

· Quadra poliesportiva

· Quadra de vôlei de areia

· Prédio de apoio às quadras

· 2 Quadras infantil

· Pista de skate

· Pista de patins

· Pista de cooper com 1.500 mt

· Ciclovia infantil

· Bicicletário


CLUBE


· Localizado em um terreno com área aproximada de 40.000 m², o clube do Cidadelle foi totalmente planejado para promover a saúde e o bem-estar dos moradores.

Prédio I

· Salão de festas 1 e 2

· Espaço gourmet

· Salão de jogos adulto

· Salão de jogos infantil

· Brinquedoteca com fraldário

· Cinco lojas

· Lounge espera para os salões de festas

· Administração do clube

· Sanitários masculinos e femininos

· Garage band

· Cinema

· Elevadores para facilitar a acessibilidade



PRÉDIO II



· Piscina aquecida, coberta e com raias semiolímpica

· Spa

· Academia

· Sauna seca

· Sauna a vapor

· Descanso sauna

· Sanitários masculinos / femininos

· Vestiários masculinos / femininos

· 2 Quadras de Squash

· Aulas/ ginásticas

· Enfermaria

· Sala salva-vidas



SUSTENTABILIDADE / CONCEITO
· ·
· ETE ( Estação de Tratamento de Esgoto), com água de reúso utilizando na irrigação

· Sistema de irrigação inteligente

· Paisagismo completo, com ênfase em vegetação local

· Viveiros de plantas

· Tratamento térmico em paredes e vidros para redução de carga térmica dos aparelhos de ar-condicionado e redução no consumo de energia.

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