Uma encantadora cabanha Cidade Presidente Lucena RS!

O imóvel "Uma encantadora cabanha cidade presidente lucena rs!" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, venda por R$2.900.000, 152m² de área, imóvel novo, varanda e está localizado em Presidente Lucena, RS.

Área de terra com 152.887 metros quadrados. Cidade Presidente Lucena RS Vende-se uma encantadora propriedade onde no extenso campo o cantar dos pássaros ao amanhecer. É rica em águas cristalinas de várias nascentes, e a casa nela existente é banhada pelo sol nascente e oferece as sombras tranquilas das tardes na varanda e a noite a belíssima lua que reflete sobre as águas toma conta de uma maravilhosa visão. Uma área plana com fácil acesso, apenas 600 metros do asfalto. Excelente oportunidade de investimento, fabuloso Haras na cidade de Presidente Lucena. Área de 152.887 m² (15,2 hectares) sendo em duas matrículas. Sede:            cercada de tela com canil com casa de alvenaria de 102 m² e um projeto de ampliação de mais 93 m², elaborado pela arquiteta Jaqueline Brenner de Novo Hamburgo. Galpão:                Com apartamento para cabaneiro e cozinha ampla(família e amigos)              12 cocheiras de 3x3              Sótão com acesso interno              Lavador dos cavalos interno              Tronco/brete(corretor e curral) dentro do galpão para ultrassom e inseminação das éguas              Oficina mecânica Redondel:                  Coberto, estrutura de metal com diâmetro de 13 mts, com refletores.                  Troteador aéreo para 4 cavalos com motor e controle eletrônico de velocidade, podendo                  programar inicio e tempo por velocidades(tranco, trote e galope). Mangueira de Aparte:                    Tamanho oficial ABCCC 6x9mt interligado com bretes e mangueira de gado, iluminada                    toda a estrutura MUTONI. Brete / Paleteada e laço:                    Estrutura MUTONI, com funil pra paleteada e coberto. Pista de grama:                    Tamanho 45 x 140 MT Açudes com grande volume de água, embora no alto do morro.                    São 6 Açudes divididos nos piquetes dos cavalos.                    2 destes com área de 2000 m² cada. Raia de nado equino:                    No açude em frente ao galpão tem uma raia de nado dos cavalos de 50 m livre com                     profundidade de 2,5 mts  Pastagens:                    Campos com tifton 85 e pasto nativo, com áreas para plantio de inverno. Feno:           Verão de 2019 foram produzidas 45 toneladas de feno de tifton 85 com uma lotação de 20 equinos e 10 novilhos a campo. Lotação:               Atualmente a área abriga 25 equinos e 6 bovinos, sendo apenas 2 potros encornichados. Manejo:              É feito pelo proprietário mais um cabanheiro e domador, tendo 7 matrizes e os demais                            animais em criação e doma .  Água Mineral:              A área faz parte de um aquífero de exploração de água Mineral sendo o abastecimento de               água da propriedade via poço artesiano de água mineral(PH 7,1) Passar laudo da     composição por ser fonte diferenciada no RS e Brasil.  Valor R 2.900.000,00                                                               Você que sempre sonhou em ter um imóvel na Serra Gaúcha. Onde encontra liberdade, segurança e tranquilidade para sua família. Agora você encontrou Agende sua visita. Horários flexíveis inclusive nos finais de semana e feriados. 54 99698 6979 * Informações e valor sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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