Uma ÁREA que vai além do que os olhos veem!!!

O imóvel "Uma área que vai além do que os olhos veem!!!" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.000.000, 6985m² de área, churrasqueira, piscina, varanda, lareira e está localizado em Luiz Fagundes, Mairiporã.

Veja além do óbvio e aposte nas possibilidades que esta área têm a oferecer!
Quer seja na configuração de CASA DE CAMPO, ou como INVESTIMENTO COMERCIAL, uma coisa é certa:
Esse imóvel tem potencial!!!

Amplie sua visão e enxergue as possibilidades junto conosco!

Estamos falando de generosos e aproveitáveis 6.985m² compostos por 4 LOTES que foram unificados para facilitar a documentação!
E por falar em DOCUMENTAÇÃO, eis aqui mais um FATOR super FAVORÁVEL: TÊM HABITE-SE minha gente!
Sim, são 359m² de área construída averbada em matrícula!!!
Isso significa uma ótima margem de coeficiente de construção para melhorias, se é que me entende....

As benfeitorias do imóvel compreendem a CASA PRINCIPAL, ÁREA DE LAZER e mais algumas edificações espaçadas pela propriedade!

A CASA PRINCIPAL que conserva o charme do TIJOLINHO À VISTA, conta com a seguinte distribuição:
Iniciando pela varanda frontal, que remete aos casarões coloniais...
Na sequência, uma ampla SALA 2 ambientes (estar com lareira & jantar)
COPA E COZINHA de boas dimensões,
1 DORMITÓRIO e 1 WC, que praticamente formam 1 suíte, pois só falta a porta de divisão,
1 SUÍTE PRINCIPAL, com banheira e varanda,
+ 2 DORMITÓRIOS servidos por 1 WC,
Varanda nos fundos com vista privilegiada para os fundos da propriedade
Garagem fechada com capacidade de 2 vagas
Área de serviço

O quintal é um verdadeiro bosque particular, pois é todo gramado e possui diversas árvores, sendo algumas frutíferas e outras silvestres.
Nos fundos passa um límpido veio d?água corrente,

É fato que a ÁREA DE LAZER merece uma revitalização, mas ainda sim, é muito agradável!
A principal atração como de costume é a PISCINA com um bom tamanho e profundidade,
Há também o salão de festas com tradicional CHURRASQUEIRA familiar
1 bela QUADRA POLIESPORTIVA,
CAMPO DE FUTEBOL GRAMADO,
3 QUIOSQUES espaçados pelo imóvel,
LAGUINHO de alvenaria e TANQUE DE PISCICULTURA,
GRUTA em formato de gota, sim, parece um trava línguas...

LOCALIZAÇÃO: Fácil acesso para SP, pois esta praticamente às margens da Rodovia Fernão Dias, próximo ao Túnel da Mata Fria...
Em rua sem saída, com apenas algumas propriedades vizinhas.
E se aquele ditado TEMPO É DINHEIRO, é verdade, essa logística para SP é uma poupança e tanto!

Valor de investimento: R$ 1 milhão

E se você conseguiu enxergar a potencialidade de que falamos, agende agora mesmo sua visita!

Fale conosco: (11) 4419-4672 -

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