TROCO POR IMÓVEL QUITADO OU VENDO O ÁGIO, JARDINS LYON 166m2, 03 Suítes plenas!

O imóvel "Troco por imóvel quitado ou vendo o ágio, jardins lyon 166m2, 03 suítes plenas!" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$650.000, condomínio por R$450, 166m² de área, imóvel novo, piscina, varanda e está localizado em Rua Toulouse, Jardins Marselha, Aparecida de Goiânia.

a proprietária.
Sobrado no Jardins Lyon com 166m2, 3 suítes plenas.

Só entre em contato via WhatsApp se realmente tiver interesse: 62 991962409.

Troco por apto quitado até 650 mil.
Troco por casa quitada até 650 mil (Goiânia ou Aparecida de Goiânia).
Troco por apto na faixa de 500 mil e um carro de 100 à 150 mil reais (valor de mercado).
Troco por imóvel em Goiânia até 500 mil e mais um em Caldas Novas até 150 mil. Tenho preferência por imóveis quitados. Não quero dívida, não quero prestação nenhuma para pagar.

JARDINS LYON - FGR. Condomínio fechado da FGR em Aparecida de Goiânia.

CHAVES EM MÃOS, eu entrei na casa tem 15 dias. Equatorial já ligou a energia. BIO Telecom já colocou moldem.

O Jardins Lyon fica em frente ao JARDINS MARSELHA e o JARDINS CANNES, atrás do Supermercado TATICO e da FUNDAÇÃO BRADESCO.

Sobrado original, nunca foi mexido, nunca teve reforma. Novo. Pode mudar de imediato. BALÃO-CHAVE JÁ ESTÁ PAGO (óbvio).

O Condomínio fechado fica em Aparecida de Goiânia. Prestação do sobrado é de 3.300 por mês (média) previsto em Extrato atual da FGR.

Eu sou proprietária e também sou corretora de imóveis há 13 anos, portanto eu tenho conhecimento. Mas pago comissão se houver venda através de corretagem (valorizo nossa profissão, podem trazer propostas).

Rosana Pacheco: 62 99196-2409.

FGR URBANISMO
IMÓVEL PRONTO PARA MORAR
SOBRADO DE 166m2
03 SUÍTES
01 LAVABO
ÁREA CONSTRUÍDA: 166m2
LOTE: 230,15m2
Sala integrada com a cozinha
Área de serviço ao lado da cozinha e separada com porta de vidro
Quintal amplo, com 15m2 de área com telhado e o restante aberto e com grama
Garagem para 2 carros
Escaninho ao lado da garagem

Valores:
VENDO O ÁGIO POR 650 mil reais e aceito 100% de permuta em outro imóvel quitado ou imóvel quitado de menor valor (com 2 ou 3 quartos) e 1 carro quitado. Exemplos de permutas que eu aceito:
Um apto ou casa de 650 mil reais quitada. QUITADA.

Aceito em Goiânia ou Aparecida de Goiânia.

Aceito um apto ou na faixa de 400 à 600 mil reais e 1 carro quitado. Aceito várias coisas para fechar os 650 mil do ÁGIO. Pode ser imóvel + carro, eu pego iPhone novo, pego Scotter, pego Caixa da JBL, pego Televisão nova - que daí a pessoa pode conseguir comprar nos cartões de crédito dela.

***Ágio: 650 mil reais e ouço todas as propostas.***

Pego apto ou casa em Caldas Novas também (do meu interesse), de pequeno valor, para colocar para alugar.

Saldo devedor atual (07/11/25):
875 mil reais

Eu já fiz o financiamento total do imóvel, ao vender o sobrado eu vou apenas transferir o financiamento para o novo comprador e dentro da própria FGR, sem burocracia. Tudo é feito direto na construtora FGR (sede na Avenida Rio Verde, no condomínio Cidade Empresarial, Aparecida de Goiânia).

Valor total desse imóvel:

650 mil de ágio + 875 mil reais de saldo devedor: valor total de 1.525.000,00.

A última casa vendida pela FGR no JARDINS LYON foi no valor de 1.689.000,00 e eles não aceitam nada de permuta e a taxa de juros atual da FGR está em 6,99% ao ano - enquanto a minha taxa de juros no MEU CONTRATO com a FGR é 4,99% ao ano, ou seja, 2% a MENOS, o que significa que o meu sobrado vai sair muito mais em conta que qualquer imóvel vendido diretamente pela FGR.

Minhas parcelas atuais são em média 3.300 reais por mês.

Tenho no meu financiamento 1 balão anual de 12 mil reais (uma vez por ano e sempre no mês de novembro, mas você pode ir pagando esse balão mês a mês ou diluir ele e colocar dentro de uma parcela só, pagando mês a mês).

O balão-chave de 99 mil reais JÁ ESTÁ PAGO.

Chaves em MÃOS, pode mudar HOJE.
ITBI E REGISTRO FORAM PARCELADOS em 48 x 1.400 reais por mês.


Área de lazer completíssima com ACADEMIA MONTADA EM APARELHOS BONS, PADARIA PADOCA, ESCOLA DE INGLÊS CNA, PISCINAS, QUADRAS DE TÊNIS, QUADRAS DE FUTEBOL, no total serão 07 quadras. Tem tudo no condomínio. Segurança armada 24 horas.
Portaria 24 horas.

Interessou??? Me procure: 62 99196-2409.
4,99% ao ano + IPCA
FINANCIAMENTO total foi de 420 x. Já paguei 4 anos. Estamos na 371 mês. Balão chave de 99 mil já está pago.

Rosana: 62 99196-2409 WhatsApp

Características da casa em condomínio:

• Área De Serviço
• Varanda

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