Triplex de esquina em Jardim Camburi 206 m² Potencial residencial e comercial

Triplex de esquina em Jardim Camburi | 206 m² | Potencial residencial e comercial Triplex de esquina com 206 m² muito bem distribuídos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jardim Camburi. Um imóvel versátil, com excelente visibilidade, estrutura flexível e forte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial — ou ambos. Características gerais 4 quartos 4 banheiros Garagem para até 3 carros Cobertura com lazer completo Energia solar fotovoltaica (12 painéis – sistema regularizado EDP ES) Distribuição dos ambientes Térreo Garagem para até 3 veículos, portão eletrônico e entrada independente para pedestres Pequena área verde e área molhada (chuveiro/mangueira) Hall de entrada Sala de jantar integrada à sala de TV, com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação e rack planejado Estrutura versátil que permite redistribuição de paredes, mantendo entrada independente para os pavimentos superiores Banheiro social com chuveiro Cozinha com armários planejados Área de serviço separada 1 quarto reversível (escritório, home theater, estúdio, oficina, biblioteca etc.) Segundo pavimento 3 quartos com varanda 1 suíte canadense com estrutura pronta para ampliação 1 banheiro social Armários planejados nos quartos e banheiros Terceiro pavimento – Cobertura Área aberta com piscina, deck em madeira e chuveiro Lavabo Área coberta com cozinha gourmet equipada com pia, cooktop, churrasqueira a carvão e forno a lenha Salão gourmet (ou sala de TV / jogos) com preparação para ar-condicionado split Armários planejados e suporte para TV Energia solar Sistema com 12 painéis solares, aprovado e regularizado. O excedente pode ser utilizado em outro imóvel no Espírito Santo, desde que esteja no mesmo CPF. Diferenciais estratégicos Imóvel de esquina com alta visibilidade Próximo a novos condomínios residenciais recém-inaugurados e em construção Estrutura, espaço e energia solar que permitem customização total para uso residencial, comercial ou misto Negociação flexível: aceita-se imóvel de menor valor ou veículo como parte da entrada. Um investimento à altura de quem busca retorno, versatilidade e localização privilegiada.    Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Alex Tongo Negócios Imobiliários CRECI/ES: 12151-J Contato: 55 27- 99844-0077  Instagram: @imobiliariaalextongo Site: https://www.alextongo.com.br * Triplex de esquina em Jardim Camburi | 206 m² | Potencial residencial e comercial * Triplex de esquina com 206 m² muito bem distribuídos, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jardim Camburi. Um imóvel versátil, com excelente visibilidade, estrutura flexível e forte potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial — ou ambos. * Características gerais * 4 quartos * 4 banheiros * Garagem para até 3 carros * Cobertura com lazer completo * Energia solar fotovoltaica (12 painéis – sistema regularizado EDP ES) * Distribuição dos ambientes * Térreo * Garagem para até 3 veículos, portão eletrônico e entrada independente para pedestres * Pequena área verde e área molhada (chuveiro/mangueira) * Hall de entrada * Sala de jantar integrada à sala de TV, com rebaixamento em gesso, projeto de iluminação e rack planejado * Estrutura versátil que permite redistribuição de paredes, mantendo entrada independente para os pavimentos superiores * Banheiro social com chuveiro * Cozinha com armários planejados * Área de serviço separada * 1 quarto reversível (escritório, home theater, estúdio, oficina, biblioteca etc.) * Segundo pavimento * 3 quartos com varanda * 1 suíte canadense com estrutura pronta para ampliação * 1 banheiro social * Armários planejados nos quartos e banheiros * Terceiro pavimento – Cobertura * Área aberta com piscina, deck em madeira e chuveiro * Lavabo * Área coberta com cozinha gourmet equipada com pia, cooktop, churrasqueira a carvão e forno a lenha * Salão gourmet (ou sala de TV / jogos) com preparação para ar-condicionado split * Armários planejados e suporte para TV * Energia solar * Sistema com 12 painéis solares, aprovado e regularizado. O excedente pode ser utilizado em outro imóvel no Espírito Santo, desde que esteja no mesmo CPF. * Diferenciais estratégicos * Imóvel de esquina com alta visibilidade * Próximo a novos condomínios residenciais recém-inaugurados e em construção * Estrutura, espaço e energia solar que permitem customização total para uso residencial, comercial ou misto. * Negociação flexível: aceita-se imóvel de menor valor ou veículo como parte da entrada. * Um investimento à altura de quem busca retorno, versatilidade e localização privilegiada. * Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! * Alex Tongo Negócios Imobiliários * CRECI/ES: 12151-J * Contato: 55 27- 99844-0077 * Instagram: @imobiliariaalextongo * Site: https://www.alextongo.com.br * Acabamento em Gesso * Ar Condicionado * Área de Serviço * Banheiro de Serviço * Banheiro Social * Churrasqueira * Closet * Cozinha * Decorado * Espaço Gourmet * Estar Íntimo * Internet / WiFi * Jardim * Lavabo * Medidores Individuais * Móveis Planejados * Painéis de Energia Solar * Piscina * Piscina Privativa * Piso Porcelanato * Portão Eletrônico * Sacada / Varanda * Sala de Estar * Sala de Jantar * Suíte Master * TV a Cabo * Vista Livre

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