Terreno para Venda em Quatro Barras, Jardim Orestes Thá

O imóvel "Terreno para venda em quatro barras, jardim orestes thá" possui Venda por R$216.000, 392m² de área e está localizado em Quatro Barras, PR.

Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento em Quatro Barras, já que atualmente o município é considerado um dos locais com melhores condições em termos de qualidade de vida e também apresenta um dos maiores índices de crescimento econômico dentro do estado do Paraná. Vale a pena conferir. Terreno de meio de quadra, com área de 392,00 m² e frente de 19,00 m, situado em rua destinada ao uso misto (residencial e comercial), porém com predominância de edificações comerciais, com topografia em declive, e sem presença de benfeitorias. O local é definido pela Lei de Zoneamento de Quatro Barras como Zona de Urbanização Consolidada II U (ZUC-II-U), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos: - taxa de ocupação: 50%, - coeficiente de aproveitamento: 2,00, - altura máxima: 04 pavimentos, - recuo frontal: 5,00 m, - recuo lateral: 1,50 m (quando houver aberturas), - usos permitidos: habitação unifamiliar, comércio e serviço vicinal, comércio e serviço de bairro, comércio e serviço setorial, e habitação coletiva. O imóvel está fisicamente interligado a outros 03 lotes, constantes de documentações independentes, podendo ser negociado de forma unificada, sendo que os mesmos apresentam as seguintes dimensões e valores: - lote 09 com 360,00 m² e 12,00 m de frente - R$ 198.000,00, - lote 10 com 412,50 m² e 13,50 m de frente - R$ 227.000,00, - lote 12 com 371,00 m² e 19,00 m de frente - R$ 205.000,00. Estuda proposta com permuta de até 50% do valor de venda por área construída no próprio local ou imóvel pronto em região semelhante.

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