Terreno à Venda no Bairro Iguaçu Araucária/PR

O imóvel "Terreno à venda no bairro iguaçu araucária/pr" possui Venda por R$650.000, 446m² de área e está localizado em Iguaçu, Araucária.

oportunidade de investimento em terreno localizado em área urbana, no Bairro Iguaçu, em Araucária/PR. Imóvel situado em frente à Churrascaria Casarão, em zona predominantemente residencial, com acesso facilitado e infraestrutura consolidada.

Medidas: 17 x 41 x 14 metros

Trata-se de um terreno plano, com medidas versáteis, que se adaptam a diferentes tipos de projeto, tanto residenciais quanto comerciais ou industriais. A documentação encontra-se regularizada, pronta para transferência.

Características do Imóvel:

Terreno com dimensões: 17 x 41 x 14 metros

Topografia: plana, ideal para construção imediata

Localização estratégica, em via asfaltada

Documentação em dia

Zoneamento: ZCC Zona de Consolidação Central, o qual permite uma ampla gama de usos:

- Comercial e de Serviços Geral Pequeno, médio e grande porte (área construída de até 2.000 m²)

- Comercial e de Serviços Setorial 1

- Logística

- Industrial 2 Pequeno porte (até 200 m²) e médio porte (acima de 200 m² até 800 m²)

- Industrial de Elevada Intensidade Tecnológica Pequeno porte (até 200 m²)

- Serviços Específicos 4 Qualquer porte

- Trata-se de uma excelente opção para quem busca um terreno com flexibilidade de uso, ótima localização e alto potencial de valorização.

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