Terreno analia franco

O imóvel "Terreno analia franco" possui Venda por R$205.000.000, 19069m² de área e está localizado em Rua Antônio Alves Barril, Jardim Anália Franco, São Paulo.

Terreno Anália Franco | Built To Suit ou Venda O terreno possui 19.069 metros e está localizado aproximadamente a 300 metros da futura estação do metrô Jd. Anália Franco. Ao lado do shopping anália franco, carrefour, leroy merlin, parque ceret, smart fit, Oba e muito mais! Em seu interior, consta um imóvel tombado (Internato Anália Franco), muito bem conservado, com excelente arborização, que confere charme especial ao local e pode ser utilizado sem maiores restrições. Porém não pode ser demolido. O imóvel tombado não interfere no coeficiente de construção (aproveitamento), ou seja, podemos considerar a totalidade do terreno, isto é, 19.069m2. Pertence a zona de centralidade ZC. Possibilitando a construção de 2x a área do terreno, porém na hipótese de HOSPITAIS E ESCOLAS o coeficiente construtivo é de 3x a área do terreno. Ainda é possível, em caso de outras atividades econômicas, combinar unidades COMERCIAIS, com RESIDENCIAIS, nesse caso as COMERCIAIS (chamadas NR - Não Residenciais) não são computáveis, o que aumenta o coeficiente para cerca de 2,8x. Sendo assim, o terreno de 19.069 tem potencial construtivo de até 57.207 metros. O terreno está regularizado e sem pendências financeiras. Localizado em frente ao shopping Anália Franco Para mais informações - Felipe (Diretor Comercial) Ou faça seu cadastro que entraremos em contato em até 24 horas

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