Terreno à venda, 400 m² por R$ 638.000,00 - Penha - São Paulo/SP

O imóvel "Terreno à venda, 400 m² por R$ 638.000,00 - penha - são paulo/sp" possui Venda por R$638.000, IPTU por R$500, 400m² de área e está localizado em Penha de França, São Paulo.

de 400 metros, com dimensões de 10x40, oferece saída para duas ruas, característica que amplia as possibilidades de aproveitamento e agrega valor ao imóvel.

Características do Terreno
- Área total de 400 metros, com dimensões de 10 metros de frente por 40 metros de fundo
- Saída para duas ruas, garantindo maior versatilidade e acesso facilitado
- Topografia que possibilita diferentes projetos construtivos
- Localização estratégica em bairro consolidado da Zona Leste de São Paulo

Potencial de Utilização
- Este terreno é ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais. Algumas possibilidades incluem:
- Construção de condomínio de casas ou sobrados
- Edificação de pequeno prédio residencial ou misto, com comércio no térreo
- Galpões comerciais ou de serviços, aproveitando a saída para duas ruas
- Espaços corporativos ou de saúde, como clínicas e escritórios

Localização Penha
- O bairro da Penha é um dos mais tradicionais da Zona Leste, com infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. A região é conhecida por unir tradição e modernidade, oferecendo qualidade de vida e conveniência para moradores e investidores.
- Facilidades de Acesso e Transporte Público
- Próximo à Estação Penha do Metrô (Linha 3 Vermelha), garantindo rápida conexão com o centro e outras regiões
- Fácil acesso às principais vias da cidade, como Marginal Tietê, Radial Leste, Avenida Governador Carvalho Pinto e Ayrton Senna
- Região bem servida de linhas de ônibus e transporte alternativo

Pontos de Interesse Próximos
- Shopping Penha e Centro Comercial Penha
- Ampla rede de supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais
- Hospitais, clínicas e laboratórios de referência na região
- Escolas, faculdades e centros de ensino de todos os níveis
- Praças, parques e espaços de lazer para toda a família

Este terreno é uma opção estratégica para quem busca construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Leste. A versatilidade da saída para duas ruas amplia as possibilidades de projeto, tornando este imóvel ideal para incorporadoras, construtores e investidores. -

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