Terreno à Venda com 2 Casas e 2 Pontos Comerciais na Casa Verde

O imóvel "Terreno à venda com 2 casas e 2 pontos comerciais na casa verde" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, venda por R$750.000, IPTU por R$444, 153m² de área e está localizado em Casa Verde, São Paulo.

uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no bairro da Casa Verde, região tradicional e em constante valorização na cidade de São Paulo.
 
Trata-se de um imóvel amplo, bem estruturado e com perfil claramente voltado à geração de renda e uso multifamiliar.
 
O imóvel possui uma configuração estratégica, composta por duas casas residenciais totalmente independentes, além de dois pontos comerciais autônomos, permitindo múltiplas formas de exploração, seja para locação integral, parcial ou combinação entre moradia e renda.
 
Um dos pontos comerciais encontra-se atualmente locado, assegurando rentabilidade imediata ao comprador, enquanto o segundo está disponível para locação, já identificado com placa, facilitando a rápida ocupação.
 
As unidades contam com medidores individuais de água e energia elétrica, proporcionando maior controle administrativo e eficiência operacional.
 
Localizado em rua comercial de intenso fluxo de pedestres e veículos, o imóvel apresenta alto potencial de valorização e visibilidade para atividades comerciais.
 
A região oferece infraestrutura completa e excelente conectividade, com fácil acesso à Avenida Braz Leme e proximidade a importantes instituições de ensino e referências locais, como Escola Ary Barroso, Instituto de Educação José de Paiva Netto, Escola de Samba Gaviões da Fiel, Escola Macedo Soares e Colégio Aquarela.
 
Uma oportunidade sólida para investidores que buscam segurança, renda recorrente e localização estratégica em um dos bairros mais consolidados da Zona Norte de São Paulo.



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